Российское правительство опубликовало постановление, которое определяет, какие постройки на дачном участке можно строить без разрешительной документации. Юристы отмечают, что эти нормы не являются новшеством, так как подобные критерии уже существовали в судебной практике.
Для того чтобы постройка была признана вспомогательной, она должна соответствовать одному из следующих критериев:
- быть построенной на одном земельном участке с основным зданием и предназначенной для обслуживания основного объекта;
- быть построенной для обеспечения эксплуатации основного здания, не являться особо опасной, технически сложной или уникальной постройкой, иметь общую площадь не более 1,5 тысяч квадратных метров и располагаться на том же или смежном земельном участке с основным зданием;
- быть построенной на земельном участке индивидуального жилищного строительства для ведения личного подсобного хозяйства, а также не иметь высоты более трех этажей (20 метров).
Среди построек, которые можно строить без разрешительной документации для граждан - сараи, бани, навесы, погребы, хозяйственные постройки. Для застройщиков - здания КПП, пункты охраны, диспетчерские пункты, офисы продаж. В случае, если постройка не будет удовлетворять критериям вспомогательной постройки, то будет высокий риск ее сноса.
____________________________________________
Получите подарок на выбор
(материал придёт личным сообщением в телеграмм):
2. Образцы 20 договоров и актов, полезных в работе для агента недвижимости
3. 10 нейросетей для работы с текстом, видео и изображениями
Источник: https://proagenstvo.ru/blog/