По итогам первых четырех месяцев 2023 года можно сказать, что ипотечный рынок в России восстановился, рассказал гендиректор госкорпорации Дом.рф Виталий Мутко в интервью «Российской газете». За этот период были выданы более 500 тыс. ипотечных кредитов на сумму около 1,85 трлн рублей. Это на 13% больше по количеству и на 24% по сумме, чем в 2022 году. Только в апреле было выдано более 150 тыс. кредитов и это, по словам Мутко, один из лучших показателей за последние годы.
По прогнозам на этот год объем ипотечного кредитования останется на уровне 2022 года (1,3 млн кредитов с приростом ипотечного портфеля на 2 трлн рублей). Однако если динамика сохранится, то выдача вырастет до 1,5 млн кредитов а прирост ипотечного портфеля увеличится на 300 млн рублей. Выводы, как отмечает гендиректор Дом.рф, можно будет сделать по итогам мая-июня. Сейчас, по данным Центробанка, объем ипотечного портфеля российских банков составляет 15 трлн рублей.
Вместе с подъемом ипотечного кредитования Виталий Мутко отмечает и ухудшение качества ипотечных кредитов, о котором ранее также сообщал Центробанк. Доля кредитов с низким первоначальным взносом выросла до 66%, а ипотеки с высокой долговой нагрузкой до 37%.
Между прочим
Спрос на ипотеку смещается с новостроек на «вторичку» – Центробанк
Автор: Владислав Аскариди