⚡️Риски современного законодательства⚡️
В 1993 году на основании постановления главы администрации города Воронежа малому государственному предприятию «Воронежский спецавтоцентр "АвтоЗАЗсервис"» был предоставлен участок на праве постоянного (бессрочного) пользования. После введения в действие Земельного кодекса общество, которое в 2000 году реорганизовалось в ООО "Воронеж-АвтоЗАЗ-Сервис", не переоформило право пользования указанным земельным участком.
В 2021 году общество стало ответчиком по иску городского управления имущественных и земельных отношений – там посчитали, что общество должно оплачивать пользование указанным земельным участком, на котором расположены принадлежащие ему объекты недвижимости, в размере арендной платы. Общество в отзыве на иск сослалось на то, что оно является универсальным правопреемником лица, которому указанный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования. А значит, к нему перешло право и обязанность платить земельный налог, а не арендную плату.
Суды первой и апелляционной инстанций, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, пришли к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска управления.
Суд кассационной инстанции согласился с выводами судов первой и апелляционной инстанций.
ООО "Воронеж-АвтоЗАЗ-Сервис" обратилось с жалобой в Верховный суд, и экономколлегия ее удовлетворила.
Судьи признали: плательщиками земельного налога признаются лица, обладающие правом постоянного (бессрочного) пользования, которое зарегистрировано или возникло до введения требования о государственной регистрации вещных прав либо приобретено в порядке универсального правопреемства. Поэтому оснований для взыскания с компании арендной платы не было. Судьи отменили решения нижестоящих судов и приняли новое, об отказе в иске управления.
Выводы и возможные проблемы: ВС РФ в удовлетворении требования отказал, так как к обществу в порядке универсального правопреемства перешло ранее возникшее право постоянного пользования, и оно является плательщиком земельного налога, доказательства его уплаты на основании требований, выставляемых налоговым органом, представлены в материалы дела.
Все риски законодательства и ответы на актуальные вопросы — в КонсультантПлюс. Оформите бесплатный доступ.
Ответы на кадровые вопросы — в нашем телеграм-канале "РЕСПЕКТ — РЕШЕНИЯ".
Рекомендуем новый журнал "ВОЛК", в котором материалы собраны из ответов Линии консультаций компании "Респект". Текущий выпуск посвящен закупкам по 44-ФЗ и 223-ФЗ.