При выборе подрядчика для строительства дома, перед клиентом часто встает выбор компания или бригада. Сегодня расскажем в чем разница, какие есть плюсы и минусы!
Если вы приняли решение строиться с бригадой, будьте готовы к следующим плюсам и минусам:
Плюсы:
1. Стоимость (скорее всего будет дешевле);
2. Если вы найдете супер крутую профильную бригаду, то в целом можно получить и хорошее качество.
Минусы:
3. Нет никаких гарантийных обязательств, если будут с домом какие-то неполадки, вы никогда не сможете свести концы с концами, все будут валить друг на друга;
4. Нет единого контроля за всеми процессами (либо нанимайте отдельного технадзора/ИТРа, который будет приезжать на стройку каждый день и будет контролировать бригаду или если есть опыт, можете заняться этим самостоятельно, но вряд ли у вас будет на это время);
5. Бригады привыкли строить как умеют, обычно проектная документация для них просто бумажка. Если у вас в проекте, есть сложные решения скорее всего исполнение будет посредственным.
Услуга, которую предлагаем мы, это выстроенный процесс - сначала делаем геологию, делаем хорошую рабочую документацию (есть расчеты нагрузок, сроки работ, соблюдение нормативных требований по отклонениям), следим за стройкой, удостоверяемся в качестве работ при помощи независимого технадзора, исправляем ошибки и несем ответственность за то, что построили.
Вы можете даже сами сделать геологию, найти конструктора, следить за стройкой самостоятельно или нанять ИТРа, который будет следить, что бригада строит именно по КР, а не как привыкла.
Попробовать можно, если вы выбираете подрядчиков сугубо по стоимости, но стоит и взвесить риски.
Основных варианта два: либо заплатить на 10-15% больше (а именно на столько мы дороже хороших бригад), либо попытаться выстроить процесс, который мы выстраиваем годами, за то небольшое время, что вы будете строить этот дом.
