Большинству людей приходится копить на новое жилье не один год. Поэтому, когда дело доходит до поиска конкретной квартиры, важно взвесить все факторы – чтобы выбрать наилучший вариант в рамках своего бюджета. О том, какие вопросы стоит себе задать при покупке жилья расскажем в этой статье.
👉Мечтаете о жилье в центре города? Там хорошая инфраструктура, проще найти работу в пешей доступности?
Но есть и недостатки: высокие цены на недвижимость, сложности с парковкой, шум от транспорта, большая загазованность.
👉Чего именно Вы ждете от микрорайона?
Одним важно подобрать жилье, которое находится недалеко от места работы или школы, куда ходят дети. Другие обращают внимание на магазины, спортплощадки, больницы, аптеки, бары и рестораны. Третьи хотят, чтобы рядом находился парк или водоем. Четвертые смотрят на близость к метро и транспортной развязке.
👉Подумайте, что для вас в приоритете, а отчего готовы отказаться? Как показывает практика, нередко, взвесив все «за» и «против», покупатели останавливаются на покупке жилья не в том районе, в котором планировали изначально.
👉Вам кажется, что люди выбирают квартиры на средних этажах?
Многие не хотят рассматривать варианты на первом и последнем: бытует мнение, что внизу холодно, а наверху может протекать крыша. В старых домах это чаще всего так.
Спешим заверить , что в новостройках такие риски уже почти не возможны. Наоборот, у этих квартир есть свои преимущества. Первые этажи более доступны, особенно для пожилых или людей с инвалидностью, а на последних этажах отличный вид из окон и нет соседей сверху.
Еще стоит учесть, что «видовые» квартиры, как правило, стоят дороже. Наценка может варьироваться от 5% до 50%. Стоит ли переплачивать за панорамный вид ? Ответ на этот вопрос каждый выбирает каждый выбирает для себя.
Согласитесь, мало кто захочет жить на месте бывшего кладбища или рядом с крупными предприятиями, которые относятся к химической промышленности, не правда ли?
Обязательно поинтересуйтесь географическим расположением объектов, которые вам предлагают застройщики. Просмотрите все отчеты по местности. Важно убедиться, что объекту ничего не угрожает. История территории, на которой будет располагаться дом с вашей квартирой, также имеет значение.
Не самым удачным решением станет и покупка квартиры напротив завода или автодороги, ведь никому не хочется дышать выхлопными газами!
В этом случае лучше потерять в деньгах, но прожить на десять лет больше, дыша чистым воздухом вдали от выхлопных газов и испарений.
👉Можно ли записаться на просмотр нескольких квартир, чтобы было с чем сравнивать и что выбрать?
Конечно, тогда Вы можете пофантазировать, где бы Вы поставили мебель и какую. Как были бы обустроены комнаты. «Подходящую» квартиру вы обязательно почувствуете.
👉А , если для выбора придется пересмотреть множество вариантов?
Не волнуйтесь! Квартира – это покупка на длительный срок, и она должна приносить вам удовольствие. А это означает, что покупать что попало не стоит.
Доверяйте своим личным ощущениям, а также тщательно проверяйте застройщиков и их документы перед покупкой.
