Свежий генеральный проект Свердловского поселения разработан строительной мастерской «Константин Щербин и партнеры» по заказу районной администрации и рассчитан на 20 лет. Архитекторы выбрали сценарий ускоренного предельного становления, который подразумевает сделать упор на развитие индустрии, строительство современного жилья, создание зон рекреации и развитие общественного пространства. В расчетный срок для населения намечается выстроить 15 детских садов, 14 средних учебных заведений для 13,5 тыс. учащихся, 9 учреждений здравоохранения, объекты спорта, культуры, досуга.
Во время проектирования опирались на одобренный в 2014 году генеральный план, в котором было заложено больше 4 млн кв. м жилой застройки. Редакция генплана предполагала интенсивное становление Новосаратовки, где ожидалось наращивание количества населения до 189 тыс. С учетом такого, что за прошедшие 8 лет главная энергичность трейдеров наблюдалась не в Новосаратовке, а в первом микрорайоне имени Свердлова, градостроительный мониторинг по общественности в Новосаратовки скорректировал план до 158 тыс. В данный момент во всем Свердловском поселении живет 12,4 тыс. человек.
На данный момент в Новосаратовке реализуются сразу несколько проектов. Группа «ЦДС» выполняет проект на территории 700 га., Setl Group, купившая в данной локации землю площадью 40 га. Более 60 га приобрела в локации «Охта Групп». На территории всего Свердловского поселения предусматривается реализовать девять новых жилых проектов. Власти региона заключили соглашение с застройщиком «РСТИ» на финансирование достройки проблемных домов за изменение категории земли в Свердловском поселении, что поспособствует решению проблемы обманутых дольщиков.
Новосаратовка — это, абсолютно, свежая зона всеохватывающего освоения земель наподобие Мурино, Кудрово. Как скоро будет реализован данный проект в данный момент заявить непросто.
Застройку ведут два девелопера:
«ЦДС» Жилой комплекс «Новосаратовка» — это проект комплексного освоения территории. Весь проект будет имеет название «ЦДС Новосаратовка», а каждый квартал застройки будет иметь свое уникальное название. Общая территория застройки составляет 700 Га. Согласно плану развития территории, запланированы следующие объекты: несколько кварталов разновысотного жилья, индустриальный парк Уткина Заводь, производственный комплекс, гостиница, многофункциональный деловой комплекс, 6 детских садов, 5 школ, поликлиника со станцией скорой помощи, пожарная часть, отделение полиции, культурно-досуговый центр и МФЦ.
Первая очередь строительства, которая получила название «Город первых», состоит из четырех домов высотой 22-23 этажа. Входные парадные расположены на уровне земли, без ступеней и пандусов и двумя входами: со двора и улицы.
Квартиры представлены как классическими, так и европланировками от студий до трехкомнатных. Из ряда помещений открываются виды на Неву и Вантовый мост. Квартиры передаются дольщикам с чистовой отделкой «LifeStyle» и подчистовой отделкой «White Box». Высота потолков в них составляет 2,55-2,75 м.
Для автовладельцев предусмотрено 439 мест на открытых стоянках. Дворы закрыты от автомобилей и случайных прохожих. Установлено современное спортивное и игровое оборудование. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения, а в Корпусе №1 весь 1 этаж отведен под коммерцию. Установлены системы СКУД и СОТ для безопасности жильцов.
ЖК «Новосаратовка» расположен во Всеволожском районе Ленинградской области. Выезд на КАД расположен в 2,5 км. С двух сторон участок граничит с территорией Невского лесопарка и усадьбой Богословка.
ЖК «Город Звезд» Застройщик Setl Group
«Город Звёзд» — грандиозный по своим масштабам проект на правом берегу Невы, рядом с Невским лесопарком. Новый комплекс комфорт-класса станет не только одним из крупнейших в регионе, но и одним из самых впечатляющих по своему наполнению.
Он превратится в настоящую столицу безмятежности с огромным променадом, несколькими площадями, благоустроенной набережной и собственным экологическим маршрутом. Дома в «Городе Звёзд» переменной этажности — от 12 до 23 этажей. Такой баланс высотности признан экспертами наиболее комфортным для жизни.
Высокие секции защищают от ветра и радуют жителей верхних этажей красотой панорамных видов, а низкие — обеспечивают максимальное освещение солнцем внутренних пространств. Жителей «Города Звёзд» встретит единая входная группа, что является уникальным преимуществом для комплекса. Благодаря акцентной отделке кирпичом и панелями под натуральное дерево она эффектно выделяется на фоне фасада и вместе с этим гармонично вписывается в природное окружение.
✅Лайк, подписка, комментарий, репост. Всё приветствуется!!!
Все новостройки Санкт-Петербурга
⬇️ ⬇️ ⬇️
