Живёт долго, платит вовремя и бережно относится к съёмному жилью — вот какого арендатора ищут все собственники квартир под сдачу.
Чаще всего при самостоятельной сдаче квартиры в аренду собственники ищут жильцов на сайтах-агрегаторах и досках объявлений. Однако вежливых и ответственных арендаторов на таких площадках немного, большинство откликов поступают совсем не от «идеальных» кандидатов. При сдаче квартиры таким образом вы рискуете наткнуться на неплатёжеспособных или грубых людей, а иногда и вовсе мошенников.
При этом квартиру нужно сдать как можно быстрее, чтобы не было простоя и, соответственно, убытков. В итоге при самостоятельной сдаче остаётся только два варианта:
1️⃣ Сдать квартиру жильцам, которые не соответствуют вашим ожиданиям. Это чревато поломками в квартире, испорченным ремонтом и ссорами с соседями. Кроме того, некоторые арендаторы могут выехать без предупреждения или вовсе исчезнуть без оплаты.
2️⃣ Месяцами искать «идеального» арендатора, теряя потенциальную прибыль. Однако даже самые ответственные и добропорядочные жильцы не могут гарантировать вам того, что будут соблюдать все условия договора. Так, любой человек может съехать раньше истечения срока договора или лишиться работы и не иметь возможность оплатить аренду.
В результате вы только теряете деньги и попадаете в бесконечный круговорот поиска новых жильцов. Но у владельцев квартир в Москве есть выход — сдать свою недвижимость надёжной управляющей компании 🙌
Colife — это международный сервис аренды и управления недвижимостью. С 2018 года наша команда помогает собственникам квартир получать от своей доходной недвижимости стабильный и пассивный доход. В нашем управлении уже более 400 объектов в Москве с заполняемостью в 93%.
Как мы добились таких результатов и почему именно в Colife каждый собственник сможет найти идеальных арендаторов
Colife — это известный бренд на рынке аренды жилья с более чем 90.000 подписчиков в социальных сетях, а также официальный партнёр многих известных компаний и престижных вузов.
За нашими обновлениями следит множество людей, для которых за пять лет Colife стал желанным местом для жизни. Все наши арендаторы — это современных жители мегаполиса, которые ценят уют и комфорт. Они дорожат своим личным пространством и заботятся о месте, в котором живут.
Но Colife — не риелторская компания, а потому предложений в нашем каталоге ограниченное количество.
В результате у нас сформировалась собственная база клиентов, поэтому мы не только жильцы выбирают нас, но и мы их.
Мы дорожим нашей репутацией, поэтому всегда знакомимся лично со всеми желающими жить в вашей квартире — узнаём, чем человек живет, как проводит свободное время и где работает. Если мы сразу понимаем, что формат жизни в Colife ему не подходит, то мягко отказываем.
Партнёрство с Colife освободит вас и от множества забот
⚒️ Наша собственная ремонтная бригада вместе с опытным дизайнером подготовят вашу квартиру к сдаче за счёт компании и сделают её привлекательной для потенциальных жильцов.
📸 Профессиональный фотограф сделает снимки вашей квартиры, а маркетологи подготовят грамотное объявление о сдаче.
👥 Менеджеры по сдаче ответят на все звонки от потенциальных арендаторов, назначат показы с идеальным кандидатами и помогут им заселиться.
Далее наша команда поддержки жильцов продолжает заботиться о вашей квартире:
💡 Решает все бытовые проблемы: от замены лампочек и до оплаты ЖКУ.
🫧 Проводит еженедельную уборку: наши клинеры не только поддерживают чистоту и порядок, но и следят за состоянием квартиры.
👨🔧 Защищают квартиру от износа: при необходимости наша собственная ремонтная бригада исправит все недостатки.
А самое главное — Colife гарантирует собственникам доходных квартир ежемесячную оплату аренды в полном объёме, даже если в ней временно никто не живёт 💰
В отличие от обычных арендаторов, мы никуда не съедем и не прервём наш договор. Всё дело в том, что нам это совершенно не выгодно. Вся бизнес-модель Colife строится на долгосрочном сотрудничестве с владельцами квартир, ведь мы вкладываем в ваши объекты собственные средства.
