Доходы от продажи участка облагаются НДФЛ, однако существует льгота, по которой при продаже земли объект освобождается от налогообложения. Данная льгота содержит следующую информацию: если объект недвижимости находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения и более, обычно этот срок составляет 5 лет (для некоторых категорий граждан и в особых случаях он сокращен до 3лет), то тогда объект может быть освобождён от налога при продаже.
Минимальный срок начинает отсчитываться с момента государственной регистрации права собственности на объект.
Также Минфин напоминает, что если участок был разделён, объединён с другими, перераспределен или выделен из земельного участка, то исходный объект прекращает свое существование с даты государственной регистрации права собственности на образуемый из него земельный участок. Именно поэтому и срок нахождения в собственности образованного при вышеуказанных действиях объектабудет считаться с момента новой регистрации.