Слушала недавно известного семейного психолога - Екатерину Мурашову.
Не про недвижимость, но про выбор.
Так вот, она говорит, что в норме что угодно человек выбирает из 4-6 вещей.
Могу подтвердить.
С квартирами то же самое. Когда вы подбираете себе квартиру со специалистом, после качественной консультации достаточно посмотреть 5-7 объектов, чтобы определиться.
Если вам нужно больше - это невротический выбор.
Тревога захлестывает вас целиком. Вы оказываетесь между двух убеждений:
❗️ вдруг я выберу, а потом мне ЭТО не подойдет
❗️ вдруг там где-то есть что-то лучшее, а я уже взял ЭТО
И вот ваш невроз, а не вы, начинает определять, где именно вы будете жить. Он гонит вас по Москве смотреть 20 и более вариантов квартир. С каждым новым вы понимаете, что ничего не можете себе выбрать.
"Совсем нечего купить!" - говорите мне вы.
"Наверное, сейчас такой рынок." Нет, дорогие мои, рынок сейчас вполне себе средненький. Бывало намного хуже.
Это вы не в порядке.
Из-за усиления нестабильности вокруг, наша с вами тревожность растет. Нами начинают управлять наши невротические состояния.
Это подтверждается моей личной статистикой.
В нулевые годы мы с покупателями, действительно, смотрели 3-5 квартир и выбирали.
10 просмотров считались слабой работой агента.
Потом количество выросло до 15, а сейчас до 25 в среднем. 15-20 просмотров перестало быть для меня знаком
Что-то идет не так.
В этом году самое большое количество просмотров одного клиента до покупки у нас достигло рекордной цифры в 40.
Человек не мог выбрать из 40 квартир!
И это говорит мне не об особенностях конкретного индивида, а об общей невротизации общества.
Поэтому практически каждому клиенту при заключении договора искренне рекомендую начинать пить успокоительные. Не потому, что я думаю, что лично с вами что-то не так.
Но точно знаю, так вы сможете упростить себе жизнь.
Еще вам точно поможет работа с толковым и опытным агентом:
✅ Агент отлично знает город, районы, дома и планировки. Помогает вам до выезда понять, насколько тот или иной объект соответствует вашим потребностям.
✅ Агент работает с вами по определенной технологии. Он выведет вас к пониманию ваших потребностей и возможностей намного раньше, чем вы сможете это сделать самостоятельно.
✅ Агент по первому телефонному разговору с продавцом или его представителем отсеивает варианты, которые по разным основаниям не стоит даже рассматривать.
✅ Агент существенно экономит ваше время отбором подходящих вариантов и организацией просмотров. - Это очень нудное, противное и съедающее кучу времени дело.
✅ Агент обеспечивает вам сервис во время показов: выстраивает логистику так, чтобы вы не застревали в московских пробках и не опаздывали на просмотры, берет на себя все переговоры с продавцом или его представителями.
✅ Агент - ваш лучший друг и советчик и собеседник. Лучше него никто не понимает ваших чувств и мыслей о том, что вы только что вместе увидели.
✅ Вы увидите 5-25 квартир, ваш агент видел их сотни. Ему есть, с чем сравнить и что вам об этом рассказать.
✅ Пока вы в осматриваемой квартире прикидываете, насколько она вам подходит, агент делает другую работу. Он подмечает детали и особенности, неприметные неподготовленному глазу. Это часть проверки объекта. Иногда из замеченных нюансов удавалось вытаскивать аферы и жестокие подставы, сберегая миллионы рублей и нервных клеток наших покупателей.
✅ Ну и то, зачем вы, по вашему мнению, чаще всего нас нанимаете: торг, проверки, оформление, контроль, переговоры и подготовка алиби добросовестного приобретателя.
Планируете покупать квартиру в Москве? Запишитесь ко мне на консультацию по номеру +79153857212. Напишите в вотсап только 2 слова - БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ, и я сразу же приду на помощь.
