В Москве реализуют 30 проектов комплексного развития территорий

Сейчас инвесторы и городские операторы в девяти столичных округах реорганизуют участки 18 бывших промзон и неэффективно используемые территории общей площадью свыше 406 га.

На месте старых складов и объектов незавершенного строительства появится более 8,4 млн кв. метров недвижимости – современное жилье, в том числе по программе реновации, а также общественно-деловые, социальные, промышленные и спортивные объекты.

Объем инвестиций в реализацию этих проектов составит 779,6 млрд руб., а ежегодный бюджетный эффект для города оценивается более чем в 34 млрд руб.

Сегодня редевелопмент 13 площадок проводят инвесторы – правообладатели недвижимости на этих участках или определенные по результатам аукционов, еще 17 – городские операторы.

В ходе реализации 30 проектов КРТ планируется построить более 4,2 млн кв. метров жилья, в том числе по реновации, свыше 1,9 млн кв. метров современных промышленных предприятий.

Кроме того, будет возведено почти 2,3 млн «квадратов» общественно-деловой недвижимости: школы, детские сады, медучреждения, спорткомплексы, офисные и торговые центры.

Как отметила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, в ходе комплексного освоения бывших промзон будут созданы кластеры с высокотехнологичными производствами и деловыми центрами, социальными объектами и общественными пространствами.

«В некоторых проектах преобладает производственное направление. Например, на территории бывшей промзоны № 37а Южное Очаково планируется разместить общественно-производственные предприятия и общественно-деловые объекты площадью более 188 тыс. кв. метров, в том числе логистический центр», – пояснила Анастасия Пятова.

Проекты комплексного развития территорий дадут городу более 500 тыс. рабочих мест и почти 3 трлн рублей поступлений в бюджет. Общий объем инвестиций составит 7 трлн рублей.

Проекты КРТ позволяют преобразовать неиспользуемые и фактически заброшенные городские территории. Первый договор в Москве заключили в июле 2020 года – это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» общей площадью 5,92 га. Инвестиции в развитие составят около 14 млрд рублей, бюджетный эффект в год – около 300 млн рублей. Срок реализации – шесть лет, но инвестор планирует завершить работы до 2024 года.

Сейчас инвесторы работают над реализацией заключенных с городом договоров. Они касаются промзон «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», «Коровино», «Братцево» и других.

Редевелопмент промзон

Подробнее читайте на нашем сайте