Новые жилые комплексы предлагают более качественные квартиры, тем не менее покупатели все равно сталкиваются с рядом проблем. Неправильные планировки, проблемы с сантехникой или протекающая крыша - лишь малая часть того, что может встретить новых жильцов. Несмотря на то, что все эти нарушения обязан исправить сам застройщик, многие покупатели занимаются этим самостоятельно.
Чтобы отстоять свои права, получить квартиру без недостатков и сэкономить деньги, перед принятием квартиры у застройщика настоятельно рекомендую провести полную процедуру приемки. В ходе нее следует убедиться, что:
- На полу, стенах и потолках нет трещин, неровностей, отверстий, а также потеков и плесени.
- Двери и окна спокойно открываются и закрываются, ручки не заедают, не пропускают сквозняки.
- Планировка и фактическая площадь помещения соответствуют указанным в плане.
- Углы стен между перегородками, полом и потолком составляют 90 градусов.
- Отделка выполнена аккуратно и качественно, а используемый для нее строительный материал соответствует указанному в договоре.
- Расположение перегородок, электрической проводки, розеток и выключателей соответствует нормам. Для проверки розеток желательно воспользоваться вольтметром.
- Системы канализации, водоснабжения, вентиляции, отопления исправно работают. Трубы без повреждений, а краны двигаются плавно, полностью перекрывают подачу воды, в стояке установлены тройники для слива от унитаза, раковины и ванны.
- Если предусмотрено наличие дополнительных коммуникаций, например таких, как телевизионный кабель или интернет-подключение, то при приемке их тоже следует проверить.
Если у вас возникнут вопросы или вам понадобится помощь при приемке, обратитесь в компанию "Экспресс-Оценка". Я и моя команда готовы оказать профессиональную поддержку и помочь вам приобрести жилье своей мечты без проблем.
Связаться с нами можно по одному из номеров телефона: +7 495 740-37-80, +7 800 222-65-92.
