Рынок недвижимости переполнен неликвидными предложениями, которых продавцы с легкостью за вполне пригодные для проживания. Руководитель департамента вторичной недвижимости ГК «Европея» Алена Мамедова рассказала, от покупки какого объекта стоит отказаться.
1)Перед покупкой стоит осмотреть подъездные дороги и коммуникации. Если они в плохом состоянии, то стоит рассмотреть покупку другого объекта.
2) От покупателя также могут скрыть изменения в градостроительных планах, согласно которым земля могла сменить статус, но нигде в документах такой информации найти нельзя. Например, земля перестала быть пригодной для ИЖС и на ней уже нельзя ничего строить. Такой участок потом можно продать разве что городским властям, но уже по минимальной стоимости.
3) Не стоит покупать дом, находящийся на высоком склоне или на месте, где часто происходят землетрясения или наводнения. Эти факторы могут быть опасными и представлять угрозу для жизни и здоровья людей, проживающих в доме.
4) Если дом находится вблизи шумных дорог или производственных предприятий, то стоит отказаться от его покупки. Эти факторы могут оказать негативное воздействие на здоровье людей и создать дополнительные неудобства.
5) Также не стоит покупать дом, находящийся в районах с повышенным уровнем преступности или местах, где часто происходят беспорядки и неурядицы.
6) Если дом требует существенных ремонтных работ и вложений, стоит внимательно взвесить свои возможности и решить, готовы ли вы потратить деньги и время на его реставрацию.
7) Важно также убедиться в легальности всех документов и разрешений на строительство, чтобы избежать последующих проблем и штрафов.
В целом, при выборе жилья необходимо быть внимательным и не спешить с покупкой, особенно если есть какие-то сомнения или подозрения. Лучше потратить больше времени на поиски и осмотр объектов, чем пожалеть о неправильном выборе в будущем.
