Что нельзя можно прочитать в статье. Там на простом и понятно.
А что разрешено? (Что можно делать без риска нарваться на судебное постановление "вернуть все как было" и тем самым сильно сузить круг покупателей, потому, что банк не даст ипотеку для покупки квартиры с незаконными изменениями))
Есть несколько принципов, по которым можно понять, что ваша планировка не требует согласования с Мосжилинспекцией:
- Дверные и оконные проемы не переносятся и остаются там, где предусмотрены по плану БТИ. (Двупольную дверь заменили на однопольную, пусть и на этом же месте - маневр, требующий согласования. Двупольную старую заменили на двупольную новую - согласование не нужно.)
- Все перегородки внутри квартиры остаются на своих местах.
- Не меняется конструкция пола. (Снесли порожек между санузлом и коридором - нужно согласовывать и предоставлять акт о скрытых работах, затрагиваете пирог пола, например, чтобы снять плитку и постелить паркет - нужно согласовывать, меняете плитку, на плитку - нет.)
- Сантехника, трубы, газопровод - все остается на своих местах.
Что можно спокойно делать без согласования?
- Менять электроповодку, штробя стены под новую.
- Прокладывать новые трубы для санузла (с сохранением исходных мест под
ванную, раковину и унитаз) - Менять раковину, ванну или унитаз . (Замена чаши ванны на душевой поддон потребует согласования.)
- Красить стены, менять обои и менять потолочное покрытие (натяжной, гипсокартонный или побеленный потолок)
- Выравнивать стены под краску или обои.
- Заменять окна или двери с сохранением первоначальных размеров онных.
- На практике установка встроенного шкафа тоже не потребует согласования.
И небольшой совет напоследок. Если не уверенны в том, что изменение не потребует регистрации перепланировки в Мосжилинспекции, то проконсультируйтесь в профессионалами, например https://gsps.ru/ ребята оперативно отвечают в вотсапп, лично проверяла.
Поставьте лайк, вам не сложно, а мне приятно. Это лучший стимул делать авторский контент))
📄 Мой сайт (фото реализованных объектов и прайс)
📷 Мои инстаграм (запрещен и порицаем в РФ) В хайлайтс гигантское количество подборок из строительных и мебельных магазинов.
📝 Мой телеграмм-канал (инфа с текущих строек, подборки и находки необычных смесов, света и пр. и немного о жизни)