Практически каждый русский человек хочет иметь баню на своём участке.
Строительство бани, как и любое другое, как правило, начинается с того, что Вы присматриваетесь к типовым проектам бань строительных фирм или баням друзей, соседей, интересуетесь о возможных материалах и технологиях строительства. Затем конечно же встаёт один из главных вопросов – цена.
Вне зависимости от наших желаний, придётся опираться в первую очередь на наши возможности.
Как же прицениться максимально приближенно к реальной стоимости?
Давайте разбираться!
Предварительный просчёт
Существует несколько вариантов:
- На сайтах строительных компаний, как правило, есть каталоги продукции, где указаны цены на типовые проекты. Они разработаны с учётом спроса потребителей и в разных ценовых категориях. Обращайте внимание на описание представленного проекта. А именно какая комплектация: строительный материал, тип утепления, фундамент, отделочные материалы, окна, двери – что именно заложено в указанную стоимость, а не в картинку, которую Вы видите. Чтобы показать типовой проект в более выгодном свете, часто, архитекторы добавляют пристройки, рисуют дорогие отделочные материалы и это вполне понятно – ведь они хотят показать на сколько красивой можно сделать ту или иную типовую баню. Но указанная стоимость всегда подразумевает базовую комплектацию. Это делается не для обмана, а для того, чтобы не отпугнуть завышенной ценой за счёт фантазии дизайнера, и чтобы клиент мог понять, с чего начинается стоимость и что он может прибавлять. Это удобно.
- У некоторых строительных компаний на сайтах есть калькуляторы, которые высчитывают стоимость при введении данных постройки.
- Позвонить или оставить запрос по электронной почте менеджеру по продажам в строительной компании.
- Можно поинтересоваться у знакомых или соседей о том, сколько стоила их баня. Только обращайте внимание, что со временем, обозначенная стоимость может потерять свою актуальность. Стоимость строительных материалов, работы со временем меняется.
Если Вы будете просчитывать типовой проект, то Вам дадут максимально приближенную к финальной стоимость. Если проект бани будет индивидуальный, то окончательно её стоимость можно будет понять после утверждения проекта и материалов. Но в любом случае, прицениться получится, сообщив свои пожелания менеджеру, до проектирования.
Из чего складывается стоимость в строительной компании?
В строительной компании, которая обязательно закрепляет цену в договоре, в стоимость обычно входит:
- Выезд на объект. В СК «Дом Гермес» бесплатно, при условии заключении договора. Нужно изучить грунт, чтобы определить тип фундамента. Понять, как лучше и в соответствии с требованиями расположить баню.
- Проектирование. В СК «Дом Гермес» бесплатно, при условии выезда на объект для предварительного изучения объекта и участка.
- Строительные и отделочные материалы.
- Фундамент.
- Работа (выполнение строительных работ).
- Транспортные расходы. В СК «Дом Гермес» бесплатно в пределах 100 км удалённости от производственной базы.
- Дополнительные услуги (покраска, инженерные коммуникации и пр.)
- Накладные расходы.
Обратите внимание, что даже если в процессе строительства возникли обстоятельства, которые требуют дополнительных расходов из-за того, что какие-то моменты не были учтены или неправильно рассчитан расход строительных материалов, но стоимость зафиксирована в договоре, перерасход, уважающая себя строительная компания берёт на себя. Исключение составляют случаи, когда в процессе строительства сам домовладелец (клиент) решает внести изменения или заказать дополнительные работы.
Что влияет на стоимость?
- Проект и его сложность. В зависимости от выбранной технологии строительства и конструкции определяется стоимость проведения работ. Типовой проект всегда строить дешевле, чем индивидуальный, потому что для типового проекта уже готовы карты сборки и проектная документация. Процесс производства и строительства отлажен.
- Строительный материал и технология возведения. Оптимальное соотношение цена –качество для бани — это каркасная технология. Тут стоимость по большей части определит выбор отделочных материалов.
- Размер постройки. Чем больше баня, тем больше строительных материалов и работы потребуется.
- Тип фундамента. Тип выбранной вами технологии строительства и особенности грунта на участке во многом определяет тип подходящего фундамента.
- Кровельные материалы.
- Отделочные материалы.
- Стоимость окон и дверей.
- Транспортные расходы.
- Требуется ли предварительные работы демонтажу и подготовке площадки под строительство (например, нужно сначала снести старое здание).
- Сроки проведения работ. Если нужна срочность это может увеличить стоимость, так как бригаду строителей придётся усилить, увеличив состав. Технологии деревянного домостроения позволяют проводить строительство в зимний период, как раз в это время как правило, по причине отсутствия ажиотажа, у строительных фирм существуют дополнительный скидки на работы.
- Стоимость выбранной печи для парной. В стоимость строительства самой конструкции бани она не входит, но всё же упоминаем о ней, поскольку она необходима и нужно учесть её в бюджете. При желании, мы можем порекомендовать наших партнёров и установить её.
Заключение
Мы рекомендуем насторожиться, если Вам готовы назвать окончательную стоимость без предварительного выезда на участок, без утверждённого проекта в случае индивидуального строительства. Это невозможно.
Удобнее всего предварительно связаться с менеджером компании и описав свою задачу получить предварительный просчёт, исходя из которого вы сможете понять какую баню Вы можете себе позволить. Наши менеджеры всегда готовы посоветовать и предложить для Вас оптимальный вариант исходя из ваших возможностей и пожеланий. Порой Вы можете даже не догадываться о том решении, который могут предложить профессионалы.
