Посмотрим как обновляется район Котловка. Сначала коротко про сам район
Буферная зона Юго-запада. Лет десять назад, если прогуляться пешком от Нагорной до Академической, то создавалось четкое ощущение, что попадаешь из одного города в другой
Сейчас, благодаря благоустройству, новостройкам и реновации граница восприятия несколько стерлась
Границы района
- На севере - МЦК и промка
- На востоке - горнолыжный Кант и Корбковский сад
- На юге - зеленая зона Коробковского сада, усиленная парком Сосенки и долиной реки Котловка. Панель и блочная застройка 1960-70. Нахимовский проспект
- На западе - трамвайные пути Большой Черемушкинской улицы
Интересно, что две знаковые зеленые зоны района (Коробковский сад и усадьба Черемушки-Знаменское) закрыты для посетителей
Еще интересный момент - в районе есть два крупных ТЦ (РИО и Капитолий без апгрейда). И они располагаются рядом друг с другом
В плане жилой застройки района в новейшей истории можно обратить внимание на пару домиков:
Это ЖК Приоритет (2011 г.) с квартирами от 54 кв.м и пентхаусами на верхних этажах. Высота потолков - до 3.5 м
Стоит он прямо на первой линии парка Долина реки Котловка (переходящим в Коробковский сад, пусть и закрытый, но от этого не менее зеленый)
И дом по адресу: Севастопольский проспект, д. 51
Построен в 2009 г., монолит. Квартиры от двушек. Потолки 3 м и подземный паркинг
В остальном - это блоки, кирпич и панель 60-70 х годов прошлого века
Что-то историческое есть в начале Нагорной улицы. Что-то красивое с башенками - на Большой Черемушкинской
Вероятно по этому район неслабо так затронет реновация
Реновация в районе Котловка
Много домов уйдет под снос (основная масса - со стороны зеленой зоны)
Уже построено три домика:
ул. Нагорная, д. 13. Две секции, этажей 14. Квартиры с отделкой, потолки 2,65 м
120 м до входа в парк
Две 18-тиэтажки на пересечении Севастопольского проспекта и ул. Дмитрия Ульянова
Соответственно: Севастопольский пр-кт, д. 22 и ул. Дмитрия Ульянова, д. 45
Квартиры с отделкой, потолки 2,7 м
Строящие здания по программе реновация
Их сейчас 4
ул. Дмитрия Ульянова ул., вл. 47
Два корпуса переменной 1-14-19-22 этажности с подземным паркингом
Квартиры с отделкой, потолки 2,7 м
Находится в высокой степени готовности, в этом году намечен ввод в эксплуатацию
Располагается совсем рядом с вышеописанными 18-ти этажками
Вот так сейчас они выглядят все вместе
ул. Нагорная, 5А. Односекционный, этажей 22, предусмотрен подземный паркинг. Квартиры с отделкой, потолки 2,7 м
Обещают построить в следующем (2024) году и тогда он станет примерно таким
Сейчас - подготавливают котлован
ул. Ремизова, влд. 11, к. 2. Трехсекционный переменной 11-15 этажности
Обещает быть визуально интересным
Сейчас идет строительство, ввод в эксплуатацию - 2024 г
ул. Большая Черемушкинская, вл. 25Б. Четырехсекционный домик переменной 18-21-23-24 этажности с подземным паркингом
Квартиры с отделкой, потолки 2,68 м
Ввод в эксплуатацию - 2025 г.
Это здание появится рядом с коммерческой новостройкой
Новостройки в районе Котловка
ЖК Eniteo. Башни бизнес-класса и переменной 38-42 этажности от Текста Групп
Сейчас выглядят так
- квартир 662
- машиномест 432 (в подземном трехуровневом паркинге)
Ввод в эксплуатацию ЖК Eniteo был намечен на 2 кв. 2023 г. (ключи в апреле 2024 г.)
А вот все. Нет больше новостроек в районе Котловка
Какая-то информация встречается по пустырю рядом с Экспостроем (Кржижановского, 31)
Но в настоящее время этот участок отмечен на карте реновации как стартовая площадка
Сам пустырь сейчас такой
Выбираете новостройку прямо сейчас (или в ближайшие 6 месяцев)? Просто заходите на Яндекс.Новостройки, легко находите там нужную себе квартиру (там вообще все ЖК и актуальные цены). И сразу там же звоните застройщику, что бы узнать все условия (скидки, рассрочки, ипотека) под вашу ситуацию
Транспорт в районе Котловка
Метро нет
Формально нет, но станции серой ветки проходят по границе района
До Академической только на транспорте и есть еще станция МЦК
Интересно, что перспективная Троицкая ветка не сделает погоды в районе (по крайней мере по известной сейчас информации о ней)
Привезет много народа из Новой Москвы, пройдет стороной и закончится на все той же МЦК
Что еще нового районе?
Есть планы города в рамках проекта КРТ (Комплексное развитие территорий) на внушительный участок, но по границе района
Благоустраивают парк Долина реки Котловка
Парк опутывается пешеходными дорожками на опорах
Интересно, что здесь настилы этих дорожек выглядят и ощущаются куда более основательно и надежно, чем настилы дорожек при благоустройстве парка Долина реки Чертановка в районе Москворечье-Сабурово
Живете в Котловке? Есть что добавить?
Что еще? Ремонтируют поликлиники? Кинотеатры? Что с Таллином?
Смотрите все обзоры на карте новостроек
Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Телеграм или Вконтакте