Семьям с детьми станет проще продать квартиру. Как электронное согласие органов опеки позволит ускорить сделки

Получение согласия органов опеки и попечительства на сделки с недвижимостью детей через "Госуслуги" в электронном виде существенно ускорит процедуру одобрения ипотечных кредитов и проведение сделок, сообщил "Российской газете" президент СРО "Региональная ассоциация оценщиков", профессор НИУ МГСУ Кирилл Кулаков.

Органы опеки смогут направлять данный документ непосредственно в банк, отметил Кулаков. Семьям не придется привозить бумажные документы в кредитную организацию.

Цифровизация получения разрешительной документации позволит семьям, реализующим жилье, сэкономить порядка двух недель, считает Руслан Сырцов, управляющий директор компании "Метриум". Также благодаря этому сделки с "детскими долями" станут более привлекательными для покупателей.

Электронный документооборот показал свою надежность и, судя по практике, является большей гарантией от разного рода мошенничества, чем бумажный документ, считает Кулаков. А это в ситуациях, которые касаются имущественных интересов детей, особенно важно, отмечает он.

"Полностью проблему взаимодействия родителей-продавцов с органами опеки данное изменение, безусловно, не решит, - поясняет Сырцов. - Сейчас у чиновников нет единого четкого алгоритма, в каких случаях одобрять сделки, а в каких - нет. Например, они могут отказать покупать квартиру немного меньшей площади, зато расположенную в современном доме рядом с образовательной инфраструктурой. Поэтому нужен закон, в котором будет детально регламентировано, какие именно условия должны выполнить граждане для успешного улучшения жилищных условий".

Ранее "Известия" сообщили, что правительственная комиссия по законопроектной деятельности одобрила поправки, которые позволят получать согласия органов опеки и попечительства на сделки с недвижимостью детей через "Госуслуги" в электронном виде. Сейчас обратиться за ним можно только очно и получить только в бумажном виде. Кроме того, рассмотрение обращения идет очень долго.