Всем доброго времени суток. На связи Максим Наумов - специалист в области городской недвижимости.
Наверно о льготной ипотеке не знает только ленивый, ее еще совсем недавно рекомендовали абсолютно все начиная с рекламных агентств и заканчивая Минстроем РФ.
Но к сожалению этот проект оказался заведомо не состоявшимся и по данным председателя Верховного Суда - В. Лебедева, что за период первого квартала 2023 года, было рассмотрено более 71 000 дел о личном банкротстве граждан. Хочу заметить, что это на 30% больше, чем в аналогичный период прошлого года.
К сожалению увеличилось число действий связанных с принудительным взысканием долгов с лиц признанных банкротами.
Это все происходит потому, что цены на кредитные новостройки ощутимо выше, чем на вторичное жилье, разница составляет около 40%.
Так по данным центробанка РФ за первый квартал 2023 года, стоимость квадратного метра в новостройках составила 127 тысяч рублей, а вторичка 90 тысяч рублей - разница довольно ощутимая. Вторички сейчас дешевле даже по сравнению с прошлым годом.
Несколько дней назад было принято решение о том, что с 1 июня 2023 года, размер первоначального взноса по ипотечному кредиту будет повышен на 20 процентов. Вторая волна повышения ожидается с 1 января 2024 года и будет повышен до 30 процентов.
На данный момент размер первоначального взноса составляет 10-15 процентов от стоимости приобретаемого жилья.
Как итог, банки настолько потеряли чувство меры от жадности до денег граждан - заемщиков, что льготная ипотека фактически потерпела фиаско.
Простые люди как в общем и всегда оказалось в проигрыше и вынуждены в еще более жестких условиях решать свои жилищные вопросы.
____________________________________________________________________________________
Если вам нужна помощь с продажей или покупкой квартиры, подготовкой документов и прочее - обращайтесь, я вам помогу!
rieltor-naumov.ru (https://rieltor-naumov.ru/) или Звоните на WhatsApp и Telegram📞 +7 (926) 636-41-00