Максим Наумов | Риэлтор Хамовники

Льготная ипотека была ошибкой? Такое мнение выразил глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков на ПМЭФ: Льготная ипотека на новостройки - ошибочная программа, которая простимулировала значительное увеличение роста стоимости жилья. В результате разрыв между стоимостью квартир на первичном рынке и на вторичном составил почти 50%. Поскольку эта программа касалась нового жилья, цена была взвинчена и люди платили больше, чем выигрывали от льготной ставки по кредиту. То есть люди фактически проигрывали в финансах. Не будем столь категоричны, и отметим, что льготная ипотека была хорошим инструментом в начале своего пути. Но когда застройщики и чиновники почувствовали, что за ее счет можно решить свои проблемы, то и начался рост цен. @rieltor_naumov

​Девичье поле: Легенда о выборе невест для ханов. ✈️Привет! Сегодня мы погрузимся в исторический экскурс и раскроем тайну одного из самых интригующих названий — Девичьего поля. Представляете, на этой живописной поляне, по легенде, происходило нечто настолько драматичное, что до сих пор будоражит умы любителей истории. Итак, отправляемся в глубокое прошлое, в эпоху татарского ига. Степные воины монголо-татарской золотой орды не только собирали с русских княжеств оброк и подчиняли себе местную аристократию, но и позволяли себе более личные привилегии — например, выбирать самых красивых девушек для своих ханов. 📼Представьте картину: русская равнина, залитая золотом заката. На поляне — напуганные и одновременно прекрасные юные создания. Вокруг них шумная толпа всадников в ярких одеяниях. Они осматривают стеснительных дев из Москвы и Подмосковных сёл как купцы на базаре — оценивают глазами каждую черту лица или складки платья. Эта поляна получила название «Девичье поле». Согласно преданиям (которые любят украшать факты), выбранная девушка отправлялась в далёкий путь за тысячи верст от родных просторов к шатрам ханов. Её ждала новая жизнь при дворце — возможно богатая и комфортная… или полная скучных обязанностей придворной службы. 👀Название «Девичье поле» сохранило эти мрачноватые ассоциации до наших времён. Конечно же, всем этим было бы интересно поверить безоговорочно… если бы не одна «маленькая» деталь: нет уверенности в подлинности этой легенды! Дело в том что серьёзных источников подтверждающих данную версию нет! Это может быть всего лишь выдумка или перекрученный факт который приукрашили спустя столетия! ❤️Как бы то ни было это местечко уже навечно запечатлено в образах и представлениях как символ потерянной свободы и чистоты которую так безжалостно отбирала судьба. Так что если вы окажетесь на Девичьем поле (которое к слову уже давным-давно застроено), постоять минутку задуматься о том как изменчив этот мир! И какие загадочные страницы его прошлого мы можем лишь попытаться разгадать через призму легенд… 🤗А ещё может быть это отличный повод чтобы прогулятся по скверу Девичьего поля с вашей спутницeй или спутником и рассказать ей эту интригующую легендy — правда или нет а поговорить будет о чем! Вот такие дела! Пока что это все новости из прошлого — следите за обновлениями блога чтобы узнавать больше интересных фактических (и не очень) рассказов из бурной русской истoрии в Хамовниках! Ставь 👍 и подпишись 📱 @kvartiri_v_hamovnikah

​Как Остожье превратилось в Остоженку: история названия, которая «укладывается в стога» ✈️Привет, дорогие читатели! Сегодня мы погрузимся в историю одной удивительной улицы, которая хранит в себе тайну. Речь пойдет о знаменитой Остоженке. Остоженка — это не просто красивое слово, это целая страница из истории столицы. Итак, представьте Москву несколько столетий назад. В то время, когда ещё не было ни шумных автомагистралей, ни сверкающих офисных центров. Здесь раскинулись луга — пространство свободы для каждого травинки. И когда приходил конец лета, эти травинки складывались в аккуратные стога после кошения. 👀Так вот от слова «остог» (по-древнему «остожь») — что означает складывание скошенной травы — и пошло название Остожье. Сложно представить себе это теперь, правда? Ведь современная Остоженка — это роскошные особняки и галерии искусства; это аристократическое очарование фасадов и модный шик бутиков. Но давайте на минутку вернемся к происхождению этого словечка. «Остог» звучит так уютно и по домашнему… Почти слышишь шелест скошенной травы под летним солнцем. А если прислушаться повнимательнее — можно услышать перешептывания времён: как будто бы сам Пётр I командует построить новый дворец на этом местечке. ❤️Сегодня Остоженка — это один из самых престижных районов Москвы с роскошной застройкой и высоким ценником за квадратный метр жилья. «Золотая миля». Трудно представить, что здесь ранее располагались скромные луга. Жители этого района уже давно забыли о происходящих изменениях: они спешат по своим делам мимо бутиков и ресторанчиков; возможно даже не подозревая о скрытой за этим названием деревенской романтике. 📼Так что если вы следующий раз окажетесь на Остоженке (может быть случайно заехали на электросамокате?), задумайтесь об этой уникальной черте Москвы — её способности сочетать прошлое и настоящее. И не забудьте запечатлеть этот контрастирующий союз старого и нового для вашего следующего поста в социальных сетях — чтобы ваш фид был также интересен как минутка изучения городских легенд! С любовью ко всем эпохам, Максим Наумов. Ставь 👍 и подпишись 📱 @kvartiri_v_hamovnikah

​«Инвестиции в недвижимость в 2024 году: экспертное интервью с журналистом КП Михаилом Горюновым» 💬Мой разговор с Михаилом из “КП” подчеркнул ключевые аспекты: важность грамотного анализа рынка, выбор стратегически выгодных локаций и тщательный подход к управлению активами. Сохраняя долгосрочную перспективу и ориентируясь на стабильность, инвесторы могут эффективно преодолеть временные колебания рынка и обеспечить себе значительный доход.

«Инвестиции в недвижимость в 2024 году: экспертное интервью с журналистом КП Михаилом Горюновым» 💬Мой разговор с Михаилом Горюновым из “КП” подчеркнул ключевые аспекты: важность грамотного анализа рынка, выбор стратегически выгодных локаций и тщательный подход к управлению активами. Сохраняя долгосрочную перспективу и ориентируясь на стабильность, инвесторы могут эффективно преодолеть временные колебания рынка и обеспечить себе значительный доход.