Знаете, дорогие мои, я время от времени напоминаю о том, что зайти к нам в контору «просто спросить», или, говоря проще, получить грамотную консультацию по правовым вопросам от высококлассного специалиста, всегда можно. Добро пожаловать! Платы за это нотариус не берет.
И все-таки, не нужно путать теплое с мягким. Зайти спросить – это вовсе не значит совершить нотариальное действие. Сегодня, с большим удивлением для себя, узнал, что не все граждане это понимают. Зашла к нам сегодня дама, вся такая воздушная… Ну, вы поняли. И говорит:
- Я у вас в прошлом году договор дарения на дачный дом оформляла. Увы, потеряла оригинал документа. Могу ли я получить у вас дубликат?
- Копии у вас тоже не сохранилось, уважаемая? - нотариус уточняет.
- Нет, увы… Из документов есть только выписка из ЕГРН, но в ней отмечен номер договора дарения и дата регистрации.
Дама документ нотариусу протянула.
- И мой паспорт, конечно, - деловой такой вид у дамы, доложу я вам.
Нотариус выписку посмотрел и говорит:
- Судя по всему, нотариально вы договор не оформляли…
- Как же? Вы что, меня не помните? Я вас помню! И котика вашего тоже…
Вот не зря я тут бока належиваю! Еще и в качестве инструмента мнемотехники послужить могу.
- Судя по этой выписке, договор был составлен в простой письменной форме, - нотариус мой продолжает.
- Но я ведь точно приходила, - настаивает дама. - Вы мне тогда еще обстоятельно так все рассказали. Ну, дачный дом с участком. Может, вы в архиве у себя посмотрите? Есть же у вас архив?
- Архив, конечно, есть. Но, как я вам и сказал, совершенно очевидно, что договор не проходил нотариальное удостоверение.
Дама открыла было рот, чтобы возразить что-то…
- Подождите-подождите… - начала припоминать посетительница. - Да, тогда я к вам пришла, но какой-то документ забыла, что ли… Или одаряемого не было… Точно! А что же мне теперь делать? Где этот дубликат получать?
- В регистрирующем органе вы можете получить копию, но не дубликат. При условии, что у них хранится оригинал этого договора.
- А если нет?
- Для начала обратитесь в Росреестр.
- Как? Прямо к ним идти?
- Такое запрос можно сделать через МФЦ и даже через Госуслуги, не выходя из дома.
- А если оригинала этого все-таки нет?
Дальше нотариус мой стал объяснять даме, как поступать в этом случае. Словом, еще одну консультацию оказывать. Как я говорил, в этом ничего такого нет, а все же забавно. Ну а вам, дорогие мои, еще один повод задуматься о преимуществах нотариального оформления сделок. У нас дубликаты хранятся надежно, и с получением их проблем не возникает.
