В качестве основных целей проектно-изыскательских работ принято выделять:
👉 минимизацию недоработок и отклонений при строительстве объекта;
👉 предельное сокращение временных затрат на выполнение всех видов работ и соблюдение сроков ввода в эксплуатацию объекта строительства/реконструкции;
👉 подготовка всего требуемого набора документов для дальнейшей экспертизы и сдачи объекта органам технического надзора;
👉 сокращение до минимальных показателей общих затрат и расходов материалов, оптимизация процессов.
На проведение проектно-изыскательских работ требуется достаточно большой срок, а их полное и своевременное выполнение непосредственно сказывается на качестве всего строительства.
✅ В рамках данных работ удается решить следующие задачи:
👉 собрать необходимые данные по объекту, проанализировать и обработать их;
👉 провести замеры на местности, оценить стоимость земельного участка, первичную информацию, заключения экспертов, подготовить отчеты;
👉 обновить топографические данные, планы масштабирования, чтобы иметь актуальную информацию.
✅Этапы проектно-изыскательских работ
В первую очередь, в рамках создания проектной документации и проведения проектно-изыскательских работ подготавливают техническое задание. Данный этап считается одним из наиболее важных и включает в себя сбор исходных данных, оценку качества, полноты сведений, формирование плана действий для получения дополнительной информации. Допустим, если обязательных чертежей и схем нет либо они утрачены, их восстанавливают или получают необходимые документы из архивов.
Когда данный этап завершен, переходят к следующим:
👉 полевым исследованиям;
👉 подготовке планировки;
👉 оформлению бумаг по объекту.
В завершение проектно-изыскательских работ формируют смету. После чего заказчику передают полный отчет с топографической картой, привязкой к координатам рельефа. Схемы позволяют узнать местоположение действующих коммуникаций, инженерных сооружений.
В тексте описаны особенности конкретного участка, характеристики грунта, состояние воды и воздуха с экологической точки зрения. Также указываются гидрологические параметры территории, на которой планируется строительство.
А дальше остановимся более подробно на каждом этапе проектно-изыскательских работ ☝️
