- Договор не содержит возможности перерасчета арендной платы, определенной в размере начальной цены.
- Архивная кадастровая стоимость на рассматриваемую дату не подлежит применению.
- Размер арендной платы по договору аренды государственного или муниципального имущества не является регулируемым, если размер арендной платы определяется по результатам проведения торгов.
4. Если договор изменен настолько, что это влияет на условия,
представляющие существенное значение, например, для определения
цены договора, и имеются достаточные основания полагать, что в
случае изначального предложения договора на измененных условиях
состав участников был бы иным и (или) победителем могло быть
признано другое лицо, то действия сторон по изменению договора
могут быть квалифицированы как обход требований ст. 17 Закона о
защите конкуренции, а соглашение, которым внесены соответствующие
изменения, считается ничтожным на основании ч. 1 и 2 ст. 17 Закона о
защите конкуренции, п. 2 ст. 168 и п. 8 ст. 448 ГК РФ.
Пример подробно разобран ВС в деле № А73-19953/2021
#аренда #госсобственность #недвижимость #земля #ставка #торги
