Сейчас на рынке аренды можно стать по-настоящему конкурентно способным только в том случае, если ваша квартира имеет современный вид и может предложить жильцам что-то большее, чем просто крышу над головой. В этой статье мы расскажем, как превратить любую квартиру в доходную ✨
Как современные арендаторы выбирают квартиру
При выборе места для жизни люди обращают внимание на разные вещи. Критерии для оценки квартиры бывают объективные:
- расположение — арендаторам важно найти квартиру, из которой будет удобно добираться не только до работы и учёбы, но и до любимых мест;
- район — сдать квартиру можно в любом районе, главное правильно выбрать свою целевую аудиторию. Так, некоторые ищут тихие и зелёные жилые районы с хорошей инфраструктурой, а другим важно иметь по-соседству модные кофейни и рестораны.
- площадь квартиры и цена — арендаторы не гонятся за огромными квартирами, ведь цены на них высоки. Самыми популярными объектами на рынке аренды недвижимости являются студии и однокомнатные квартиры. Если вы являетесь обладателем многокомнатной квартиры, то прибыльнее всего будет сдавать такой объект по комнатам. При этом, подобрав надёжных арендаторов, ваша квартира никогда не превратится в коммунальную.
Однако не только эти причины влияют на выбор. Чаще всего главными для съёма жилья становятся эмоциональные аспекты. Потенциальным арендаторам важно увидеть в вашей квартире свой будущий дом. Большую роль в этом вопросе играет дизайн и декор.
Как повысить привлекательность квартиры
Сейчас на рынке арендного жилья огромное число предложений. Однако выделиться на фоне квартир в стилистике двухтысячных, которых большинство, не сложно. Современный минималистичный интерьер поможет не только повысить привлекательность квартиры, но и стать основным критерием при выборе вашего объекта.
При этом для создания стильного интерьера не нужно делать капитальный ремонт, достаточно внести косметические улучшения и подобрать декор.
Секретами создания популярных квартир для сдачи поделились дизайнеры Colife — международной управляющей компании. Мы помогаем собственникам получать от своих доходных квартир максимум ⚡️
1️⃣ Избавиться от всего лишнего: вывезите из квартиры всю старую и потрёпанную мебель, а также избавьтесь от предметов без функции, которые не вписываются в новый интерьер.
Это самый важный пункт, ведь каждому хочется жить в просторной квартире, где можно расставить свои любимые вещи и персонализировать пространство.
2️⃣ Сделать интерьер светлым и «чистым»: замените все броские, тёмные цвета на светлые и пастельные. Для этого необязательно менять плитку в ванной или кухонный гарнитур, их можно просто покрасить. Существует множество красок для разных поверхностей, которые сохраняют привлекательный вид даже в ванной комнате долгое время.
3️⃣ Грамотное зонирование: создание спального и рабочего мест, а также зоны для хранения позволит сделать даже из маленькой квартиры или отдельной комнаты полноценное жилое пространство. А из комфортного и стильного жилья никому не захочется уезжать.
4️⃣ Поменять лампочки и создать несколько слоёв света: комфортное для глаз освещение поможет скрыть все недостатки, а светильники с тёплым светом создадут уютную атмосферу.
5️⃣ Модный декор: предметы декора можно менять со временем или под настроение/сезон. Это поможет с минимальными вложениями создать красивую картинку, которую ищут в жилье потенциальные арендаторы.
Нейтральный минималистичный интерьер понравится людям разных возрастов и статусов, а уют и функциональность привлекут людей с разными образами жизни.
Такой интерьер легко освежить со временем, а каждый новый житель квартиры сможет обрести себя на этом базовом фоне.
Если же вы не хотите тратить своё время и деньги на подготовку квартиры к сдаче и поиск арендаторов, просто обратитесь к профессионалам. Команда Colife не только возьмёт на себя все заботы по обслуживанию недвижимости, но и позволит вам получать гарантированный пассивный доход 💥
Узнайте подробнее о сдаче квартиры в Москве вместе с Colife на нашем сайте 👈 Здесь можно найти ответы на все интересующие вас вопросы!