Курортная жизнь в Белокурихе и в Краснодарском крае: отличия
Перелеты, поездки на авто или по железной дороге - мой образ жизни. Иногда утомительно (разница во времени заставляет сбиваться с привычного ритма),но в целом увлекательно. Сегодня я в Сибири, городе Белокуриха - это промежуточная точка моего путешествия из Краснодара и вскоре обратно домой.
Зовут меня Алексей Норкин, я живу и работаю в Краснодаре. В своем блоге я пишу по города и станицы юга России, Москвы и Подмосковья, Алтая (Горного и Алтайского края) - строительная компания, которой я руковожу, строит там дома. Обзор разных населенных пунктов помогает моим потенциальным и действующим заказчикам, да и просто читателям блога, представить яснее, как живут местные жители, рассмотреть новые места для развития, переезда, строительства любимого дома.
Пока мы молоды и динамичны, надо двигаться по жизни, - считаю. А уж в возрасте предпенсионном или пенсионном, когда материальный базис создан и не нужно вкладывать силы в карьеру, самое время осуществить мечту и переехать, например, на юг.
- Вы, Алексей, про юг России пишете, про переезд и обустройство. Но в свете нынешних реалий не лучше ли рассмотреть спокойный Алтай? - Можете построить дом именно там и сколько там стоит земля? - примерно такие вопросы стали поступать от клиентов, заказчиков, коллег по бизнес-клубу, читателей моего дзен-блога.
Дом - да, построим. Обращайтесь: 8 (800) 770-01-33 (бесплатная линия).
Сколько стоит земля вблизи сибирского курорта? Цены приведу чуть ниже в тексте, в двух словах: намного дешевле, чем на юге.
Спокойнее ли там в плане конфликта с Украиной? Конечно! Алтай удален от границ на 5 тыс. км. Все, что волнует нас - атаки беспилотников, приграничные обстрелы и пр. - тут как в другой реальности, словно другое государство.
Как выглядит сибирский курорт в сравнении с южными городами с курортной спецификой? Как более молодой, комплексно развивающийся курорт. При этом видно, что крупные инвестиции, как у нас, на юге, сюда не заходят. Архитектура скучнее, окрестные алтайские серые села нагоняют дикую тоску депрессивностью, панельные строения в городах подзависли в 70-80-х годах, частные "кирпидоны" как из 90-х годов, деревенские простые избы - вообще позапрошлый век.
И так всюду, за исключением курортно-отельных зон, где развивается горнолыжный курортный отдых или отдых спортивно-оздоровительный (близ оз. Манжерок, вокруг Телецкого озера и оз. Айя), ну, и в самой бальнеологической Белокурихе.
Санатории Алтая работают в режиме нон-стоп. Точно также круглогодично развивается туристическая отрасль: зимой оживают горно-лыжные курорты, весной подтягиваются любители мараловых ванны и отдельного чуда - цветущего маральника. Потрясающая красота - фиолетовых горы! Летом тут полно туристов, которые любят сплав, прогулки по лесу, горные маршруты и пр.. Осень - пора грибников и шишкарей (бьют кедровую шишку).
Соответственно, по цене будет отличаться строительство дома в развитых, туристических сезонных кластерах, в удаленных от цивилизации местах, близ городов и пр. Больше 20 лет строю дома, из них большую часть - индивидуальные дома, понятно, что по этой причине с вопросами о строительстве и особенностях проживания на новом месте ко мне постоянно обращаются люди. Отвечу и вам на вопрос о цене дома на Алтае. В сравнении с южными домами, сибирский дом потребует больших расходов на материалы,- его нужно утеплять с учетом суровой зимы. Но в целом дом обойдется дешевле из-за низкой стоимости участков и недорогой рабочей силы. Сравнимый по характеристикам дом близ Белокурихи и близ Краснодара обойдется в 9-12 млн и 16-20 млн соответственно.
Расскажу, чем и как живет Белокуриха: работа, стоимость жилья, чем заниматься в свободное время, где отдыхать, где учиться, лечиться, как выглядит инфраструктура города. Внимание! Это не туристический обзор, а показ места с точки зрения потенциального проживания там. Плюсы и минусы жизни в алтайском городе-курорте.
Как рос и развивался город
Настоящее любого города, как большая матрешка, скрывает в себе этапы его развития. Историческая логика становления любого населенного пункта объяснит много в его современной экономике, архитектурном облике, социальной жизни, инфраструктуре, культурном уровне.
Город Белокуриха для местных жителей - это прежде всего рабочие места на круглогодичном курорте с мощной лечебной базой и возможностью пользоваться всеми преимуществами санаторно-курортного комплекса. Здравницы использую богатый потенциал природных минеральных источников - радоновые воды. Местные жители не случайно числятся в долгожителях - тому способствует проживание в экологической зоне Алтайского края, многократно признавался лучшим федеральным курортом России. Зимой Белокуриха становится горно-лыжной "Меккой". Для этого также созданы все условия.
На въездных стелах отражена дата рождения курорта - 7 июля 1867 года. Статус бальнеологический курорт союзного значения в РСФСР Белокуриха получила в 1982 году. В 1999 года постановлением Правительства от присвоен статус «Курорт федерального значения».
На фото четко видно - курорт, которому город Белокуриха обязан своему росту и развитию, сконцентрирован в зеленой зоне у горы Церковка, а сам город лежит в долине.
История открытия всех бальнеокурортов, как под копирку писана. Экскурсоводы Пятигорска, Кисловодска, Железноводска, Ессентуков, долины нарзанов в Карачаево-Черкесской Республике расскажут вам тоже самое, что и в Белокурихе: как с незапамятных времен местные жители заметили, как вода облегчает артритные боли, как успокаивает больные желудки (и так далее...все зависит от профиля вод), как к источникам потянулись люди, затем воды начали изучать ученые и, если их полезность подтвердилась, там развивается сначала небольшая медицинская база, потом строится бальнеокомплекс, а потом вокруг вырастает город.
В 1803 году в долину с многочисленными выходами теплых источников забрели первые поселенцы этих мест, из-за видимого "кипения" ключевых вод назвали безымянную реку "белая курья" , "курья" - это речной залив, заводь, узкий проток реки. Поодаль построили первые дома, селение назвали Белокуриха. И кочующие племена, и оседлые алтайцы отмечали удивительное свойство вод омолаживать организм, лечить раны, наполнять тело энергией. Число излечившихся у вод росло, росла и слава поселка.
Постепенно дома стали строить поближе к источникам, и в 1846 г селение году вокруг "курьи" получило название Ново-Белокуриха. А начальный поселок, с которого начался водяной бум, чтобы не путаться, переименовали в Старую Белокуриху.
Первых отдыхающих принимали из окрестных сел и городов: Бийска, Семипалатинска, Усть-Каменогорска, Барнаула, Новосибирска (тогда Новониколаевск), Новокузнецка (тогда Кузнецк), Томска. "Санаторий" представлял собой барак с двумя комнатами с деревянными ванными, вроде большой бочки. Ванны наполнялись при помощи ручных насосов.
И даже в таком примитивном виде здравница пользовалась стойким спросом. Чуть позже вокруг "санатория" построили большую столовую, солярий, амбулаторию.
В 1928 году строят кирпичную водолечебницу на 24 ванны и поликлинику. Отдыхающих становится больше, для их размещения в тридцатые годы ставят спальные корпуса из дерева, которого тут в избытке. На отдых и лечение, кроме рядовых тружеников, приезжают руководители партии и правительства, известные люди - это первый признак признания курорта; как только за ним закрепляется слава "элитного", туда подтягиваются и основные массы. Мест размещения не хватало - и тогда крестьяне стали сдавать приезжающим свои дома: углы и комнаты. Точно также и в любой другой курортной зоне создаются традиции индустрии гостеприимства.
В 2022 году гидрогеологической службе Белокурихи исполнилось 70 лет. При помощи её специалистов санатории Белокурихи получают азотно-кремнистую радоносодержащую воду. Белокурихинские источники называют также азотными термами. Они теплые - от 30 °C до 42 °C. , вода щелочная, минеральная с радоном, азотом, фторов и кремниевой кислотой.
Минеральная азотно-кремнистая радоносодержащая вода Белокурихи поступает в санатории из двух скважин в 0, 5 км глубиной. Первая скважина №4э находится напротив Курортной поликлиники, дает воду температурой 42 ºС - 400 кубов в сутки. Вторая — №3э –у санатория «Алтайский замок» температурой 34ºС - 200 кубов в сутки.
Вода - не только смысл и основное богатство курорта, вода формирует экономическую повестку дня и спрос на необходимые городу специальности.
Водяное общество
Бурильщики, геологи, специалисты по обслуживанию скважин - на эти специальности в городе стойкий спрос, а также на всё, что связано с водой: специалисты по обслуживанию (и строительству) бассейнов, лечебного водного оборудования, специалисты по водоподготовке и водоотведению, инженеры по пищевому оборудованию, инженеры по проектировке и эксплуатации инженерных и водных сетей.
Городу всегда нужны горничные, администраторы в отели, специалисты по техническому обслуживанию отелей, электрики, сантехники, продавцы, повара и т.д. Белокуриха - развитый туристический центр с огромным выбором рабочих мест: кроме частных пансионатов и гостиных дворов, тут построено 16 санаторно-курортных комплексов, в том числе два детских оздоровительных санатория краевого и федерального уровня.
Конечно, в апреле-мае по всей санаторно-отельной зоне юга России можно увидеть объявления, а то и большие плакаты: требуются, требуются... Однако, на юге работа будет сезонной, а в Белокурихе - это постоянка, с нормальным оформлением и соблюдением трудового кодекса.
Облик города - сочетание советского типа многоэтажек крупнопанельного домостроения, - там живут горожане, и вкраплений в виде объектов престижной инфраструктуры в типичном алюкобондовом каркасе с любимыми здесь башенками - и не готика, и не хай-тек, что-то гибридное.
Некое единое стилевое пространство (островками) и архитектурная свежесть в исполнении зданий прослеживается в самой здравнице. Курортная зона Белокурихи - самостоятельный район города, удачно вписанный в предгорье. От жилых кварталов примерно 10 км, но многие жители города приезжают в санаторную зону просто погулять - тут много прогулочных дорожек, кафе, рестораны, мест для развлечения. Лечебную базу специалисты оценивают, как современную и весьма продвинутую. Местные жители могут лечиться по курсовкам или путевкам выходного дня.
Рядом с курортом Белокуриха развивается новый сектор курорта "Белокуриха-2", где будут построены отели и спа-комплексы, терренкуры, оборудованы туристических маршруты и горнолыжная трасса на горе Мишина. Для города это также рабочие строительные места, а в перспективе работа в секторе гостеприимства.
Чем живет город Белокуриха?
По численности населения город небольшой - менее 15 тыс. человек. Иные станицы Краснодарского края существенно больше. Город характеризует зависимость от якорного работодателя - курорта Белокурихи. Промышленности в городе нет. Вместе с тем, это небольшой город, в котором есть свои школы, городская больница, поликлиники детская и для взрослых, колледжи и филиалы вузов, детские сады.
Готовят специалистов филиалы известных вузов:
- Белокурихинский филиал Алтайской академии гостеприимства
- Белокурихинский филиал Алтайского государственного университета
- НГУЭУ, Новосибирский государственный университет экономики и управления, представительство в г. Белокурихе.
Вслед за ростом и обновлением курорта город Белокуриха постепенно избавился от старых строений. В 1960-х гг город выглядел так:
Сегодня зданий старше 70 лет в городе очень мало, только частные дома, а из исторических зданий сохранились только старые радоновые ванны 1938 года. Для здравниц юга - довольно скромненькое здание. Но по меркам неизбалованной архитектурной роскошью Белокурихи, почти де люкс.
Старая водолечебница - единственный уцелевший памятник архитектуры на курорте. В нем начала работу первая курортная поликлиника, при которой было установлено 25 ванны для принятия гидропроцедур. До 1970 года этими ванными исчислялась вся лечебная база Белокурихи.
Продовольственные магазины представлены сетями "Мария-Ра" и "Пятерочка". Все они находятся с низкоценовой потребительской нише. Аналога сетям с премиальным товаром, таким, как южный супермаркет "Табрис" или московские гастрономы "Азбука вкуса", в Белокурихе нет.
Маршруты для автопутешествий из Белокурихи
Скучно ли тут жить? Сибирские расстояния таковы, что за них говорит местная поговорка "Сто тысяч - не деньги, сто километров - не расстояние". Самое интересное и ближайшее направление - горный Алтай с его величественной красотой, множеством интересных маршрутов. Ближайшие города: Бийск (65 км), Горно-Алтайск (115 км), Барнаул (236 км).
На межгороде автобусы связывают Белокуриху с Барнаулом, Бийском, Горно-Алтайском, Кемерово, Новокузнецком, Томском и Новосибирском. Два ближайших крупных города с для покупок, учебы, поездок - Новокузнецк и Новосибирск. Рядом есть аэропорт в Горно-Алтайске, а поезда уходят с железнодорожной станции Бийск.
Земельные участки в Белокурихе
Земля вокруг курорта стоит от 50 тыс. руб за сотку и выше. В пределах города, особенно в инфраструктурно развитых районах сотку могут продавать за 160 тыс. руб. и выше. В Белокурихе-2 под строительство крупные участки под застройку идут за 200 тыс. сотка. Участки дачного типа стоят дешево - от 20 тыс за сотку.
Цены в туристической зоне Горного Алтая ощутимо выше:
Так что Белокуриха перспективна для строительства. Виды вокруг участков ослепительно прекрасны!
Кажется, если нужен рай, надо построить дом у горы и смотреть на эту красоту, наслаждаясь покоем и близостью к первозданной природе.
Что именно строить, сколько стоит дом - примеры можно посмотреть на нашем сайте. Или показать нам для примера любой дом - хоть из журнала, хоть соседский, а наши специалисты подготовят по нему планировку.
Так выглядят характерные здания города - каменный низ, деревянный верх, так строили в начале 20 века "купцов", зажиточные купеческие здания, типичное сибирское исполнение.
