В трех регионах ДФО уже определены застройщики по этой программе
Подведены итоги конкурса на застройку площадки по программе «Дальневосточный квартал» в столице Еврейской автономной области. Победителем застройки в Биробиджане стала региональная компания. Подробности — в материале ИА Vostok.Today.
«ДВ-Регион Инвест» — региональная девелоперская компания. Конкурсная комиссия отдала ей предпочтение, учитывая опыт строительства многоквартирных домов.
Комфорт для Биробиджана
К тому же компания предложила существенно больший объем застройки, чем определено в конкурсной документации — не менее 60 тысяч квадратных метров жилья за 5 лет.
Инвестор до 2034 года обязался ввести 176 тысяч квадратных метров жилья. В Биробиджане на торги был выставлен участок площадью 30 гектаров по улице Широкая в центральной части города.
Согласно концепции программы «Дальневосточный квартал» победители торгов застраивают участки качественным жильем в концепции квартальной застройки. Помимо жилого фонда они сразу же проектируют объекты социальной инфраструктуры. Так, «ДВ-Регион Инвест» должен сдать школу на тысячу учащихся и детский сад на четыреста мест. Взамен инвесторы получают набор налоговых и административных преференций, а также подключение к инженерной инфраструктуре.
Качественного жилья не хватает во всех регионах ДФО, но в Еврейской автономии ситуация наиболее критическая. По большинству параметров жилищного строительства регион находится на последнем месте среди субъектов макрорегиона. Поэтому запуск новой программы для региона актуален.
Ранее мы писали: Для сельских жителей Еврейской автономии ипотека будет почти бесплатной
Удержать темп
Напомним, программа «Дальневосточный квартал» реализуется по инициативе Минвостокразвития России и Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики. Она предполагает создание условий для строительства в городах Дальневосточного федерального округа современных жилых кварталов с комфортной городской средой. Еврейская автономия стала третьим регионом, где определен застройщик. В прошлом году стали известны победители торгов в Благовещенске Амурской области. Там застраивать участок будет федеральный девелопер ПИК. Второй определившийся регион — Камчатка. Вести застройку в Петропавловске-Камчатском станет местная строительная компания «Север».
В течение этого года конкурсы в рамках программы «Дальневосточный квартал» проведут еще в четырех городах ДФО — Южно-Сахалинске, Чите, Улан-Удэ и Хабаровске. К 2030 году общий объем ввода качественного жилья по этой программе в ДФО составит 1,8 млн квадратных метров.
По итогам прошлого года Дальний Восток показал опережающие темпы развития жилищного строительства. Минстрой России считает, что у макрорегиона есть все шансы, чтобы удержать темп.
По оценке профильного ведомства, по итогам этого года в Дальневосточном федеральном округе может быть введено 3,8 млн квадратных метров жилья. Об этом замдиректора департамента жилищной политики Минстроя Антон Махов сообщил на круглом столе в Совете Федерации.
«За первый квартал 2023 года в ДФО уже введено один миллион квадратных метров», — сообщил представитель профильного ведомства.
Во многом это связано с эффективностью программы «Дальневосточная ипотека». За весь период ее реализации выдано более 60,5 тысяч кредитов на 255 млрд рублей. В том числе в 2023 году уже выдано 6 тысяч кредитов на сумму 28,5 млрд рублей.
Кроме того, в рамках реализации программы комплексного развития территорий в ДФО определены 55 участков общей площадью 983,5 гектара с градостроительным потенциалом чуть более 6 млн квадратных метров жилья.
Пожалуйста, не забывайте подписываться на канал Vostok.Today и ставить лайки. Ваши оценки очень важны для нас, именно вы помогаете развитию канала
