После покупки дома - это основная тема для юмора в нашей семье.
Но давайте по порядку. Поделюсь не только стоимостью, но и основными пунктами на которые стоит обратить внимание при покупке дома в деревне.
Мы искали дом достаточное время - 6 месяцев. Я не знаю много это или мало, но так сложилось. Получилось все не сразу, поэтому мы набрались терпения и смотрели дом за домом, пока не нашли свое.
Цены колеблются от 50 000 до... Да до бесконечности! Самый дорогой дом, который мы смотрели в деревне с населением около 400 человек, стоил 3 500 000. Шок? Мы точно были в шоке и поехали посмотреть просто ради любопытства, ожидая увидеть шикарный дом, со всеми мыслимыми и немыслимыми удобствами, огромным земельным участком и большим количеством надворных построек. Усадьбу мы ожидали увидеть. Реальность оказалась куда более плачевной и уж точно на наш взгляд, таких денег не стоила.
Люди, продающие дом ставят цену за свои воспоминания, за чувства и эмоции связанные с домом, временем и местом. Для них это часть их жизни, часть их души. Отсюда и цена. И эта цена очень часто не совпадает с реальностью.
Покупатель ищет недвижимость для жилья или, например как мы, для земли которая идёт вместе с домом. То есть дом был для нас важен, но не был основным критерием покупки.
Как мы выбирали, что смотрели, как и когда.
1. В первую очередь хочу поделится опытом о том, в какое время года лучше всего покупать дом. Однозначно весной! И не ранней, когда снег уже растаял, а именно в период когда снег уже начал обильно сходить. Причина такого выбора времени года - увидеть все возможные участки подтопления и скопления воды на участке и вокруг дома, а также в погребе. Ни зимой, ни летом, ни осенью этого оценить нельзя, а упустить этот факт - значит рискнуть и взять кота в мешке.
2. Коммуникации - дороги, общественный транспорт, железная дорога, асфальтированные подъезды, все это имеет ключевое значение. Так в одном из домов, при просмотре, нам сказали: "Асфальта конечно нет, но на Рено мы тут свободно проезжаем и в грязь". Слабый аргумент. После начала обильного снеготаяния мы не смогли туда проехать. Итог - отказ.
3. Интернет и телефонная связь - если вы планируете работать из деревни, то не нужно забывать про этот пункт. У нас интернет слабоватый, даже при том что мы установили различные усилители. И это проблема. Сейчас пытаемся решить этот вопрос в надежде на положительный результат.
4. Познакомьтесь с соседями. Это поможет со стороны взглянуть на ваше первое впечатление и оценку вашего выбора.
У нас все совпало 😄! И идеальное сочетание нашего чек-листа, и эмоции, и впечатления, и общение с соседями привели к счастливой и удачной покупке!!
Если у вас есть свои обязательные пунктики при покупке дома - делитесь! Интересно, что мы упустили и не досмотрели)