В начале 2021 возникла потребность сделать небольшой ремонт в нежилом помещении. Сдавать в аренду в том виде, в котором помещение нам досталось можно либо очень дёшево либо очень долго. Состояние до начала ремонта Раньше помещение арендовала страховая компания. Долго арендовала, с конца 90х; потом компания закрылась и посещение не сдавалось. Первое время работали только днём - не было электричества. Пока с россетями заключали новый договор на подключение электричества, Лена придумала как недорого сделать помещение более привлекательным для будущего арендатора при небольших затратах. Что сделали Результат Бюджет ремонта 200 000, но делали все сами. Тогда ещё не было опыта найма исполнителей по адекватным ценам.
В начале 2021 возникла потребность сделать небольшой ремонт в нежилом помещении. Сдавать в аренду в том виде, в котором помещение нам досталось можно либо очень дёшево либо очень долго.
Состояние до начала ремонта
Раньше помещение арендовала страховая компания. Долго арендовала, с конца 90х; потом компания закрылась и посещение не сдавалось.
Первое время работали только днём - не было электричества. Пока с россетями заключали новый договор на подключение электричества, Лена придумала как недорого сделать помещение более привлекательным для будущего арендатора при небольших затратах.
Что сделали
- Всю старую мебель выкинули
- Все ровные стены перекрашены в святые оттенки
- Стены, требующие серьёзного ремонта облицованы гипсовыми кирпичами и панелями
- Санузел также обновили краской
- Покрасили входную дверь и перила
- Отваливающиеся плитки приклеили на место
- Установили пожарную сигнализацию
- Сделали натяжные потолки с большим количеством светильников
Результат
Бюджет ремонта 200 000, но делали все сами. Тогда ещё не было опыта найма исполнителей по адекватным ценам.