Процентную ставку по ипотеке многодетным семьям собираются снизить

Произойдет ли это, станет известно в начале лета.

Сейчас ставка для участников программы семейной ипотеки не может превышать 6% годовых. А чтобы привлечь заемщиков, банки дополнительно предоставляют от нее дисконты.

Если предложение о снижении ставки заработает, то ипотеку по госпрограмме семьям с детьми будут выдавать по дифференцированной ставке. Чем больше в семье детей, тем ниже будет процентная ставка по семейной ипотеке.

Семьи с одним ребенком, как и сейчас, будут получать ипотеку по этой программе под 6%, семьям с двумя детьми ставку снизят до 5%, с тремя детьми — до 4%, а с четырьмя — до 3%. По самой минимальной ставке получить ипотеку смогут семьи с пятью детьми — 2%.

Такие программы позволяют вывести на рынок новую категорию заемщиков — семьи с большим количеством детей. Такие семьи несут значительные ежемесячные расходы на содержание детей, поэтому сегодня при оценке родителей в качестве потенциальных заемщиков они не всегда подходят под требования банка для выдачи ипотеки. При ставке же в 2% годовых семье уже можно будет иметь не такой высокий доход для получения ипотеки.

Для получения низкой процентной ставки по ипотеке семья должна будет выполнить одно условие — купить в ипотеку квартиру площадью от 55 кв.м.

Центробанк против таких программ по сниженным ставкам не возражает — они носят адресный характер и позволят помогать тем, кто действительно нуждается в поддержке.