На побережье Черного моря, примерно в 25 км к северо-западу от Анапы, на территории 1,6 тыс. Га, может вырасти целый город, в который ежегодно, как ожидается, будут приезжать от 3 до 5 млн туристов, что самым лучшим образом отразится на социально-экономическом развитии Краснодарского края. В 2022-м регион посетило 9 млн гостей.
Курорт уровня Дубая
Инициаторы проекта отмечают, что будущий курорт по уровню сервиса не будет уступать Дубаю и любители Турции и Египта станут отдавать предпочтение отдыху на родине. Вице-премьер федерального правительства Дмитрий Чернышенко подчеркнул, что в туристической сфере проекта подобного масштаба в истории России еще не было.
Инвестиции оцениваются примерно в 2 трлн руб., восьмую часть которых составят бюджетные средства — 250 млрд руб. Предполагается строительство десятков различных объектов, включая не менее ста гостиниц с номерным фондом от 15 до 25 тыс. Не исключено и возведение жилых домов, однако этот вопрос окончательно не решен. Одной же из главных достопримечательностей «Новой Анапы» станет песчаный пляж протяженностью 17 км. В целом, город разделят на семь зон: отдых, спорт, здоровье, прогулки, развитие, события и кино. Отмечается, что инфраструктура будет создаваться с акцентом на семейный отдых.
Президент поддержал проект
Предварительное соглашение о сотрудничестве краевая администрация подписала с корпорацией «Туризм.РФ» в феврале 2022-го. В октябре того же года по поручению Чернышенко была создана рабочая группа. В ближайшее время будут проведены изыскания и подготовлена градостроительная концепция, а в 2024-м представят детальный мастер-план, после чего начнется поиск инвесторов. В мае 2023-го президент РФ Владимир Путин поддержал проект.
Александр Моторин, коммерческий директор «Сателлит Девелопмент»:
«Зона Бугазской косы — это песчаные пляжи, протяженностью более 10 км, поэтому необходимость развития курортной инфраструктуры в этой локации очевидна. Комплексная застройка позволит заложить все необходимые рекреационные функции, а также предусмотреть развитие нового курорта на несколько десятилетий, с учетом роста популярности данного места отдыха у российских граждан. Cпрос на российские курорты в последние три года выше, чем на курорты Турции и Египта. Строительство нового курорта в Краснодарском крае позволит разгрузить переполненные пляжи Анапы, сделать отдых более доступным и комфортным. Единственное значимое ограничение на данный момент — сложности с транспортной доступностью ввиду закрытого аэропорта. Но как показала практика последнего года, железнодорожные поезда также пользуются спросом, помимо этого запущено автобусное сообщение с крупными городами. То есть в ситуации, когда отдых за границей большинству россиян недоступен, все российские пляжные курорты выигрывают».
Экологи против
Некоторые эксперты сомневаются, что столь серьезная задумка будет воплощена в ближайшем будущем, учитывая непростую экономическую ситуацию. Однако некоторые наблюдатели уверены, что этот весьма перспективный проект найдет своих инвесторов. Правда, относительно заявленного турпотока существуют некоторые сомнения.
Особую озабоченность высказывают экологи, по мнению которых, Бугазская коса — не лучшее место для строительства курортного города. Реализация проекта, как отмечают его противники, негативно отразится на природном парке «Анапская пересыпь», где обитают краснокнижные животные и произрастают редкие растения, а уникальные ландшафты из песчаных дюн окажутся попросту уничтоженными.
В свою очередь, губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев, подчеркивал, что прежде чем строители приступят к работам на участке, будут проведены все необходимые исследования и природоохранные процедуры.