Знакомьтесь, имущественный вычет. Часть II
Приветствую🙂. Сегодня продолжу об имущественных вычетах. В предыдущем посте уже писала, что при уменьшении налогооблагаемой базы применяются либо имущественный вычет, либо ранее понесенные расходы.
Попросту говоря, ко 2-ой группе вычета, относится имущественный вычет на покупку в 2 000 000 или те самые 260 000, которые можно заявить к возврату из казны.
А также имущественный вычет на уплаченные проценты по целевому кредиту в размере 3 000 000, если говорить о сумме к возврату из бюджета государства – это 390 000 рублей.
Для понимания привожу пример. Упомянутая в предыдущем посте Наталья, продавая свою квартиру, может уменьшить сумму по уплате налога за счет вышеописанных вычетов.
Пример, сумма продажи 12 000 000 -10 000 000 (расходы) = 2 000 000 (налогооблагаемая база)*13% =260 000 к уплате в казну.
При применении вычета на покупку в 2 000 000 база будет равна 0.
12 000 000 -10 000 000=2 000 000-2 000 000 =0
Отмечу, что право на вычет возникает у каждого гражданина, который имеет официальный доход на территории РФ и является при этом резидентом.
Обращаю внимания читателя, в применении имущественных вычетов есть ряд нюансов и особенностей. О них нужно помнить при расчете налога и подаче декларации.
Надеюсь, что данные посты помогут Вам разобраться с имущественными вычетами и правильно их применять. Для закрепления информации можно обратится к ст. 220 НК РФ.
Остались вопросы, пишите в комментарии.