Период летних отпусков заставляет задуматься, как платить меньше за коммуналку, если надолго уезжаешь и квартира пустует. Как-то не хочется платить за то, чем не пользовался долгое время. Несмотря на то, что полностью от коммуналки не избавиться, можно не платить за некоторые услуги.
Если отсутствуешь временно
Тарифы растут и не всегда хочется платить за какие-то коммунальные услуги. Особенно если уезжаешь в отпуск или в командировку, и дома никого нет. В этих случаях законодательством предусмотрен перерасчет потребления и оплаты некоторых услуг.
Закон позволяет пересмотреть оплату за такие жилищно-коммунальные услуги:
- водоснабжение и водоотведение;
- электроснабжение;
- газоснабжение;
- обращение с твердыми коммунальными отходами.
На некоторые из этих ресурсов в жилом помещении устанавливаются счетчики. И в этом случае перерасчета не будет. Это понятно: нет потребления — нет затрат — платить не надо. Очень удобно.
Но это правило действует, если показания с приборов учета подаются всегда вовремя и так же вовремя оплачиваются потребленные ресурсы. При этом счетчик должен быть исправен, опломбирован и правильно введен в эксплуатацию. Иначе придется платить по среднему установленному тарифу.
Но если технически невозможно установить счетчик учета потребления ресурса, то оплату можно пересчитать. Правда, потребуется акт, подтверждающий отсутствие технической возможности для установки счетчика.
А вот за вывоз мусора с 1 марта 2023 года оплату должны пересчитывать. И это не зависит ни от оператора, который производит вывоз, ни от управляющей компании жилого дома, ни от правил начисления оплаты в регионе. Для перерасчета следует в управляющую компанию подать заявление и приложить к нему документы, подтверждающие отсутствие. Это могут быть чеки из гостиницы, командировочные документы, билеты на транспорт. Заявление можно написать как до отъезда, так и после. После рассмотрения документов стоимость услуги на следующий месяц пересчитывается с учетом компенсации.
Если отсутствуешь долгое время
А если квартира пустует не месяц-два, а полгода и дольше? В этом случае все зависит от того, есть ли подтверждающие документы отсутствия. Если есть, то действуем по уже известному методу: пишем заявление в управляющую компанию и прикладываем копии документов, подтверждающих отсутствие.
И другое дело, когда таких документов нет. В этом случае правила перерасчета не действуют. И собственникам придется платить за коммунальные услуги завсе время по полной программе:
- по показаниям счетчиков, если они есть;
- или по нормативу потребления ресурса и числу зарегистрированных жильцов в квартире.
Если в жилом помещении никто не зарегистрирован, то расчет производят по числу собственников.
Это же правило распространяется и на оплату за вывоз мусора. Собственник оплачивает или за объем вывезенных отходов, или по тарифу по числу зарегистрированных жильцов.
Поэтому если есть какие-то документы, подтверждающие долгое отсутствие и пустующую квартиру, сохраняйте их, они могут пригодиться для перерасчета оплаты за коммунальные услуги.
Может пригодиться: