Когда речь идет о чрезвычайных ситуациях в многоквартирном доме, важно, чтобы эти вопросы решались как можно быстрее. Жильцы должны впустить спасателей в свое жилище, например, если есть запах газа, если здание находится под угрозой обрушения или если произошло затопление.
🌐 Наш сайт по услугам Капремонта МКД.
🔹 Наша активная группа Вконтакте.
В этих экстренных случаях наряду с представителями управляющей организации должны присутствовать представители специализированных служб (газ, МЧС, правоохранительные органы).
Собственник также должен обеспечить доступ к общедомовому имуществу внутри своей квартиры - как для осмотра, так и для проведения ремонтных работ.
Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса, домоуправление обязано содержать места общего пользования здания в хорошем состоянии.
Однако доступ должен быть предоставлен только лицам, имеющим подтверждающие документы. Жильцы должны быть заранее проинформированы о планируемом визите, если он не является экстренным.
Если речь идет о проверке газового оборудования, индивидуальных счетчиков или о проверке, не была ли в квартире произведена перепланировка, собственника необходимо уведомить за две недели.
Дата, время и причина визита должны быть согласованы между управляющей или снабжающей организацией и собственником, который имеет право предложить дату.
То же самое относится и к визитам жилищной инспекции, вызванным жалобами соседей. Если собственник не соглашается впустить инспекционную группу или не отвечает на уведомление, организация будет добиваться доступа через суд.
С собственника также может быть взыскан штраф и он будет обязан возместить все расходы, связанные с отказом. Кроме того, если будет доказано, что перепланировка или переустройство были произведены без согласования, будет наложен штраф, работы будут узаконены или квартира должна быть возвращена в первоначальный вид (в случае работ с нарушениями).
Подпишись на канал МАРКЕТ ЖКХ.
✅Наш сайт по услугам капремонта МКД. Ремонт кровли, межпанельных швов, отмостки, фасада и многое другое. Работаем по всей России.
✅Наш маркетплейс "Маркет ЖКХ", в котором размещены все товары и услуги в сфере ЖКХ. Спасение для ТСЖ и жильцов МКД.
✅Наша Группа Вконтакте, где мы отвечаем на ваши вопросы и показываем наши работы.