За какой забор на даче точно оштрафуют, объясняет эксперт

Обычный забор на дачном участке или вокруг частного дома тоже может стать предметом разбирательства в суде, предупреждает юрист Елена Кудерко.

Забор не является объектом капитального строительства и для него не нужно разрешение, объяснила эксперт. Но важно знать, что с юридической точки зрения забор является правильным только в том случае, если он совпадает с границами земельного участка, напомнила Кудерко. И именно из-за нарушения границ участков чаще всего случаются споры с соседями, отметила она.

Единственным выходом из спорной ситуации является перенос забора на правильные границы участка в соответствии с кадастровыми данными, рассказала Кудерко. Если соседи не могут договориться самостоятельно, то решение будет принимать суд, добавил она.

Также есть требования по материалу и высоте ограждения, сообщила эксперт. Забор между участками должен быть не менее 1,2 метра в высоту, но не более 1,8 метра, но это скорее рекомендация, а не жесткое требование, объяснила она. Но есть и правила пожарной безопасности — деревянный забор должен быть на расстоянии не менее восьми метров от жилого здания, и не менее чем в 15 метрах от деревянного жилого дома, а если забор проходит ближе к дому, он должен быть сделан из негорючих материалов, предупредила Кудерко.

Важно помнить, что при самозахвате общей территории Садового некоммерческого товарищества (СНТ) или муниципальной земли будет не только суд и требование убрать забор, но и штраф в размере 1.5% от кадастровой стоимости занятого участка земли, рассказала Елена Кудерко в беседе с агентством "Прайм" (18+).