Если вы задумались о том, чтобы обзавестись собственным домом, вы наверняка встали перед выбором: покупать готовый или строить с нуля? В обоих случаях, конечно, будут свои «за и против». Давайте разберемся, какие.
Покупка готового дома
При покупке готового дома вам обязательно нужно будет провести комплексную проверку, чтобы исключить технологические нарушения при строительстве. Очень часто за красивой отделкой нового дома обнаруживаются серьезные дефекты.
Если же это здание, которому более 10 лет, будьте готовы к тому, что даже при отсутствии серьезных нарушений вам придётся вкладываться в его ремонт. Технологии строительства за время эксплуатации, скорее всего, устарели, а инженерные системы износились и потребуют замены.
К преимуществам готовых домов относится, прежде всего, экономия времени: в отдельных случаях, в такой дом можно заехать сразу после покупки. Чаще всего, в такие дома заезжают после обычного косметического ремонта.
Более того, вы заранее знаете особенности этого объекта: вы понимаете, что в процессе эксплуатации не возникло серьезных разрушений (например, фундамента), вы сразу видите, как обустроена окружающая территория, что находится по соседству. Расходы на содержание этого дома уже известны, и вам проще планировать свои финансы.
Самой выгодной покупкой будут дома, построенные 5-6 лет назад: они стоят значительно дешевле новых, и при этом ещё не потеряли в качестве.
Строительство нового дома
Для тех, кто не хочет идти на компромиссы и готов потратить время и ресурсы, подойдёт строительство дома с нуля. Основным преимуществом здесь, без сомнения, будет то, что вы можете воплотить собственные идеи и учесть пожелания и потребности всех членов семьи.
Еще один важный плюс – это то, что вы полностью контролируете процесс строительства: от разработки проекта до закупки материалов, подбора бригады (если это требуется) и контроля работ на всех этапах.
Сложностью может стать длительное ожидание или затянувшийся процесс. Строительство дома может занять от полугода до нескольких лет. Даже если вы не строите дом сами, вам нужно будет отдавать много времени, сил и энергии этому процессу.
Бывает, что нанятые специалисты не оправдывают ожиданий, срывают сроки или выполняют работы некачественно, и приходится устранять дефекты. К тому же в текущих условиях необходимо помнить о том, что цены на стройматериалы и их логистику постоянно растут. И чем дольше идёт строительство, тем выше стоимость материалов.
Как видите, приобретение собственного дома – это сложный и трудоемкий процесс, какой бы путь вы ни выбрали. И всё же мы уверены, что радость от обладания домом своей мечты перевешивает все трудности и разочарования! Согласны?
Обязательно поделитесь в комментариях своим опытом! Возможно, вы когда-то покупали или даже сами строили дом – как это было?