Мы знаем, как непросто выбрать надежного и добросовестного застройщика. Конечно каждый будет обещать добротный качественный дом в пределах вашего бюджета в оговоренные сроки. Но как не прогадать с выбором строительной компании? Как не разочароваться в своем выборе и, что самое главное, в его результате – построенном фахверковом доме? Расскажем, как правильно подойти к выбору подрядчика на строительство фахверка и какие ошибки не стоит совершать в этом нелегком деле.
5 ошибок в выборе подрядчика на строительство фахверка
1. Оценивать исключительно по словам и картинкам
«Обещания в сторону, покажите нам готовые дома» – вот таким лозунгом должны руководствоваться будущие владельцы домов. Продемонстрировать картинки красивых фахверков может любой застройщик. Похвастаться сотрудничеством с лучшими поставщиками качественных материалов, удобными и функциональными планировками наверняка тоже. Но не стоит верить исключительно этим обещаниям! Гораздо надежнее и разумнее посмотреть своими глазами, как работает компания, какие материалы использует, как производится доставка и сборка каркаса. Многие добросовестные застройщики регулярно организуют экскурсии на свои строительные площадки: для них нет никакой проблемы показать своим клиентам реальные дома в процессе строительства или завершенные проекты. Обязательно пользуйтесь этой возможностью.
К тому же это прекрасный шанс окончательно составить в голове картинку вашего будущего идеального дома фахверк. Возможно только посетив готовый объект вы поймете, что хотите больше остекления или наоборот глухих стен, дополнительный балкон или террасу, второй свет в доме или побольше полезной площади на втором этаже.
Хотите «примерить» на себя фахверк от «Noex Home»? Приглашаем посетить одну из экскурсий на наши объекты: вам все расскажут, покажут, помогут с выбором! Отличная возможность познакомиться с технологией и нашей командой поближе, не упускайте ее! Переходите, чтобы записаться!
2. Оценивать опыт работы компании исключительно в годах
Безусловно, опыт работы на рынке – важный показатель. Но не стоит оценивать его исключительно в годах. Гораздо правильнее измерять его количеством завершенных проектов. Этот показатель важнее. Почему? Компания может существовать на рынке 10 лет, но 9 из них посвятить строительству каменных домов, в то время как вам нужен фахверк, в возведении которых у компании фактически нет опыта. Или строить по 1-2 фахверка в год. Или, что еще хуже, иметь несколько «долгостроев» и минимум завершенных проектов.
Поэтому настоятельно рекомендуем оценивать опыт работы компании на рынке не только в годах, но и в штуках (речь про построенные дома). Второй критерий гораздо показательнее первого.
3. Стоит ли смотреть отзывы?
Разумеется да. Наверняка первое, что делает каждый, кто планирует строительство фахверка, читает отзывы о компаниях-застройщиках в интернете. Но не стоит останавливаться исключительно на сайте самого подрядчика. Обязательно изучите сторонние ресурсы. Очень информативными могут быть строительные форумы, профильные группы в соцсетях, сайты-отзовики. Постарайтесь по максимуму изучить все ресурсы, а в идеале найдите тех, кто уже сотрудничал с выбранной компанией и попросите их оценить работу застройщика.
4. Не смотреть на масштабы компании
Да, возвести дом можно и в одиночку. Маленькие компании или частные застройщики наверняка тоже смогут построить вам фахверк. Но если вы хотите надежный, долговечный, теплый и комфортный дом, лучше обращайтесь в крупные масштабные компании. Чем больше в команде застройщика узкопрофильных специалистов, тем более качественный, долговечный и комфортный дом вам построят. На каком фундаменте дом простоит дольше, как правильнее его «посадить»? На этот вопрос должны отвечать инженеры-геодезисты. Разработка и проектировка силового каркаса дома должна быть под ответственностью архитекторов. Грамотно продумывать планировку дома с учетом удобства проживания, логистики и всех коммуникаций должны проектировщики. Все эти специалисты по-хорошему должны работать в одной команде. Масштаб – это больше не про количество сотрудников, а про качество штата.
5. Гнаться за дешевыми фахверками
Фахверк – не самый дешевый вариант загородного дома. И каждый, кто планирует строительство фахверка, должен это понимать. Если застройщик предлагает цену существенно ниже рыночной, это должно вызвать подозрения. Каким образом некоторые подрядчики снижают стоимость фахверков, делая свои дома более привлекательными на первый взгляд для покупателей? Элементарно – экономят на материалах. Самые распространенные варианты – использование бруса малого сечения для производства каркаса, тонких стеклопакетов для панорамного остекления, утеплителей с высокой теплопроводностью и низкой энергоэффективностью для обшивки стен и кровли. Дешево? Да. Качественно и долговечно? Нет.
Верим, велик соблазн заказать фахверк подешевле. Но это дом на десятилетия. Лучше на этапе строительства вложить чуть больше, чем потом тратить время, нервы и деньги на восстановление и ремонт дома.
Во сколько обойдется строительство дома фахверк? Узнать стоимость фахверков от компании «NOEX HOME» можно по ссылке. Кстати, там же вы найдете приглашение на экскурсию на наши готовые объекты. Помните мы говорили, что не стоит упускать эту возможность? Будем рады видеть вас, до встречи!
