К нам обратился клиент с житейским вопросом.
Я приобрел квартиру. Жильем был обеспечен и до ее приобретения, просто вложил деньги в недвижимость. Обязательно ли прописываться в новой квартире?
Прописываться в приобретенной квартире не обязанность, а Ваше право.
Институт прописки был официально отменен в нашей стране Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Фактически же прописка трансформировалась в практически аналогичное юридическое понятие – регистрация по месту жительства.
В современном обществе обойтись без регистрации практически не реально. О ее наличии интересуются при трудоустройстве, без нее трудно устроить ребенка в детсад или школу. Большинство госуслуг оказывается по территориальному принципу на основании регистрации. Но нередко можно встретить такое заблуждение, что регистрация, якобы дополнительно подтверждает право собственности. Поэтому многие уверены, что как только приобретено новое жилье, надо как можно скорее зарегистрироваться в нем, а если не прописаться в квартире, то право собственности не наступит.
Однако это не так.
Регистрация никак не влияет на право собственности. Регистрироваться в принадлежащей вам на праве собственности квартире совершенно не обязательно, если у вас есть место постоянной регистрации.
Согласно ст. 1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Регистрация права собственности происходит на различных основаниях — купля-продажа, наследство, дарение и другое. Прописка никаким образом не влияет на подтверждение зарегистрированного права собственности.
В оформлении правовых документов и с представительством в судах Вам с радостью помогут Ваши #Адвокатыпонедвижимости
Василий и Татьяна Малышевы
97 – 95 – 93 976 – 975 89878479593