Эксперт оценил изменение цен на недвижимость в Новосибирске. Средневзвешенная цена предложения квадратного метра в новостройках Новосибирска в мае 2023 года составила 117,2 тысяч рублей, что на 1,1 тысячи или на 0,9% выше, чем месяцем раньше. К январю стоимость квадрата выросла на 2,8%, в прошлом году цены за первые 5 месяцев росли в 6 раз быстрее, сообщил независимый аналитик недвижимости Сергей Николаев. «Рост продолжается за счет вымывания самых доступных вариантов. Цены в проектах эконом класса остались на уровне апреля, рост произошел за счет квартир класса комфорт и выше. На 21% строек цены существенно выросли, 7% застройщиков снизили стоимость квартир. Отделы продаж постоянно изменяют цены, за месяц небольшие коррекции прошли на 77% строек», — говорит он. Застройщики не готовы на существенное снижение даже на объектах с очень низкими продажами. По данным Николаева, прирост выше рынка зафиксирован в Центральном, Октябрьском, Заельцовском, Ленинском и Железнодорожном районах. Коррекция цен в сторону снижения в мае отмечена в Краснообске, Кольцово, Кировском, Первомайском и Советском районах. Свою роль сыграл и рост доли апартаментов в центральных локациях города, где цена квадратного метра выше средней по городу на 15-20%, заключил эксперт. Напомним, прокуратура внесла мэрии Новосибирска представление из-за аукциона КРТ.