Доля Крыма в бронированиях отелей и жилья для отдыха летом 2023 года составила 1%. Летом 2021 года это были 19%, тогда регион стал абсолютным лидером по бронированиям, следует из статистики сервиса бронирований Ostrovok.ru (данные есть в редакции). Доля Сочи в летнем спросе в 2023 году, напротив, выросла до пятилетнего максимума.
Спрос на бронирование отелей и апартаментов в Крыму резко упал в 2022 году, отмечают в Ostrovok.ru. В 2019 году, по их данным, доля региона в летнем спросе составляла 17%, в 2020 году — 18%, в 2019 году — 19%. В 2022-м показатель снизился сразу до 3%, в 2023-м, по предварительным бронированиям, составляет 1%.
Аналитики сервиса отмечают, что доли Ялты, Севастополя и Феодосии, которые раньше лидировали среди крымских направлений по спросу, в 2021 году составляли 6%, 7% и 4% соответственно, то есть совокупно на три этих города приходилось 17% летних бронирований.
Спад спроса на размещение в Крыму подтверждают в сервисе бронирований «Суточно.ру» (их данные включают спрос на посуточную аренду квартир и домов). Доля региона в предварительных бронированиях на платформе на лето 2023 года составляет 3%. «По сравнению с прошлыми сезонами этим летом в Крыму будет намного меньше бронирований, — говорит генеральный директор «Суточно.ру» Юрий Кузнецов. — Наибольший спрос в регионе приходится на Ялту и Севастополь». При этом, отмечает эксперт, из-за спада спроса цены на размещение даже в самых востребованных крымских локациях сейчас ниже, чем в прошлом году. Средняя запрашиваемая ставка в Ялте снизилась на 8% (до 3,86 тыс. руб. за сутки), в Севастополе — на 7% (до 3 тыс. руб.). В среднем по российским курортам за год цены выросли на 15%, уточняет эксперт.
В Ostrovok.ru тоже фиксируют снижение цен на размещение на полуострове. Средняя стоимость забронированной ночи в Крыму на платформе этим летом составляет 4,55 тыс. руб. — на 10% ниже, чем в прошлом году.
Лидерство перешло к Сочи
Спрос на Сочи, по данным Ostrovok.ru, вырос до максимума за последние пять лет. Сейчас на этот курорт приходится 15% всех бронирований по России на лето 2023 года. В 2022 году это были 13%, в 2021-м — 9%, в 2020-м — 10%, в 2019-м — 9%. «Абсолютным лидером среди всех российских курортов на лето стал Сочи. Спрос на него ажиотажный, — говорит и Юрий Кузнецов из «Суточно.ру». — В последний год из южных курортов также стал очень популярен Сириус (курорт рядом с Адлером, до 2020 года территория входила в состав Сочи. — Ред.)».
В Ostrovok.ru отмечают, что за последние два года увеличился и спрос на другие курорты Краснодарского края: доля Анапы в летнем спросе составляет 5% (в предыдущие годы — 3–4%), доля Геленджика — 3% (в 2021–2022 году — 2%, ранее — меньше 1%). Таким образом, сейчас на три самых востребованных направления Краснодарского края приходится 23% спроса. В 2021 году это были 15%, в 2019 году — порядка 12–13%.
«Доля Краснодарского края в общей структуре бронирований на предстоящее лето составляет 28% — этот показатель в последние пять лет планомерно увеличивался: в доковидном 2019 году он составлял 17%, в 2020-м — 18%, в 2021-м — 19%, в 2022 году насчитывал 24%», — комментирует руководитель пресс-службы Ostrovok.ru Анита Гусич.
Средняя стоимость суток размещения в топ-3 курортах Краснодарского края, лето 2023 года
Данные: Ostrovok.ru
Данные сервиса свидетельствуют и о росте спроса на некоторые другие направления. Заметно увеличилась популярность летнего отдыха в Дагестане — сейчас республика занимает шестое место по спросу, тогда как в прошлом году — десятое, а в 2021-м — 30-е. Средняя стоимость размещения в регионе сейчас составляет 4,75 тыс. руб. (+28% к прошлому лету).
Еще одно заметное изменение — в топ-10 регионов по летнему спросу вошла Ростовская область. В прошлом году она занимала 12-е место, сейчас — десятое. Средняя стоимость размещения в регионе за год выросла на 20% и составляет 4 тыс. руб. в сутки.
«Топ-10 самых популярных регионов по числу бронирований на лето 2023 года составляют Краснодарский край, Санкт-Петербург, Москва, Калининградская область, Республика Татарстан, Республика Дагестан, Ставропольский край, Нижний Новгород, Республика Карелия и Ростовская область», — комментирует Анита Гусич. В «Суточно.ру» отмечают рост популярности балтийских курортов — Зеленоградска и Светлогорска. Эксперты сервиса связывают это с запуском прямых рейсов в Калининград из ряда городов России.
Об ажиотажном спросе на размещение в Сочи на фоне падения интереса к Крыму участники рынка сообщали еще прошлой осенью, в бархатный сезон, связывая это с закрытием авиасообщения с Крымом и «общей политической ситуацией».
Спрос на курорты Крыма в период майских праздников в этом году также был низким — направление не попало даже в топ-30 по спросу.
В октябре 2022 года Крым и Севастополь включены в число регионов среднего уровня реагирования. Режим подразумевает в случае необходимости возможность принудительного отселения жителей и ограничений на въезд и выезд.
Читайте также: Мэр Новой Каховки допустил проблемы с водой в Крыму после разрушения ГЭС
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»