За первые четыре месяца 2023 года средняя цена квадратного метра на рынке «новой вторички» выросла на 6%, в апреле она составила 191 тыс. рублей.
По словам генерального директора «Петербургской Недвижимости» Олега Пашина, дома, введенные в эксплуатацию после 2010 года, привлекают покупателей в первую очередь своей инфраструктурой. В таких проектах есть детские сады и школы на территории жилых комплексов, а также оборудованные паркинги и благоустроенные дворы. Дополнительный интерес такой недвижимости придают современные планировки и свежий ремонт.
В целом, как отмечают эксперты, спрос вырос на всю «вторичку». Количество сделок в апреле по сравнению с январем увеличилось практически вдвое. Почти половина, 45% квартир, были куплены в ипотеку.
По количеству спроса на вторичном рынке лидируют Приморский район (здесь чаще всего покупали студии за 180 тыс. рублей за квадратный метр) и Красносельский (в этом районе самыми популярными стали студии с ценой 156 тыс. рублей за квадратный метр). На третьем месте – Московский район, где чаще всего приобретали однокомнатные квартиры (214 тыс рублей за квадратный метр).
Между прочим
Минфин не поддержал идею расширить льготную ипотеку на «вторичку»
Автор: Владислав Аскариди