Покупка квартиры — дело серьёзное. На каждом шагу поджидают сложные вопросы, а из массы вариантов нужно сделать один-единственный выбор. Определиться с бюджетом и понять, можно ли рассчитывать на ипотеку. Выбрать район, жилой комплекс, саму квартиру и убедиться в надёжности застройщика. Последний пункт — один из самых главных. Вот 5 рабочих советов, как выбрать строительную компанию, которая не подведёт.
Опыт на рынке
Солидный возраст и наличие успешных проектов всегда подкупает. Если девелопер строит давно, значит, он успешно пережил немало кризисов и умеет адаптироваться к непростым обстоятельствам. Хороший пример — компания «КВС». За плечами застройщика 20 лет работы и более 2,2 млн квадратных метров построенной недвижимости. И это не только жилые дома, но и школы, детские сады, больницы, дороги и бизнес-центры. Даже в 2022 году компания ни на один день не останавливала стройки, а все объекты были сданы вовремя. Проекты продумываются до мельчайших деталей, а ход строительства тщательно контролируют на каждом этапе. Осуществить такой объем застройки без ответственного и системного подхода было бы просто невозможно, а значит, застройщику можно доверять.
Проекты компании
Если работников выбирают по резюме, то и у застройщика стоит запросить портфолио. Так можно оценить качество жилья и понять, что именно вы покупаете. Обратите внимание на то, как компания подходит к собственной инфраструктуре и деталям, в которых кроется сервис. Ну а чтобы составить полную картину, лучше съездить в понравившийся ЖК и прогуляться по территории.
Посмотреть на свой будущий дом обязательно, даже если пока на этом месте только чистое поле, огороженное строительным забором. Пройдитесь по округе, оцените удаленность от транспортных узлов, и представьте, насколько удобно вам будет здесь жить.
Тем, кто выбирает квартиру в комплексах «КВС» в этом плане повезло: в продаже есть как строящиеся ЖК, так и уже полностью сданные жилые кварталы. Будущие жители могут оценить качество работы компании, посетив «Новое Сертолово» или «Ясно.Янино», где уже живут люди. Если же дом только строится, всегда можно заглянуть в шоурум и пообщаться с менеджерами, которые ответят на все вопросы по проекту.
Как и у людей, у каждого застройщика имеется собственный «профиль». Среди проектов «КВС» много жилищных комплексов в зеленых пригородах Петербурга. Помимо жилых домов застройщик заботится об инфраструктуре, всегда участвует в строительстве школ, садиков и дорог.
На севере компания строит «Новое Сертолово» — малоэтажный микрорайон в 20 минутах езды от станции метро «Проспект Просвещения», «Озерки» и «Парнас». На территории комплекса есть два детских сада, один из которых уже работает, школа, торговый центр, кафе и магазины. Ну а если захочется прогуляться — вас сразу окружит заповедный лес с вековыми деревьями.
К востоку от города, во Всеволожском районе, застройщик возводит ЖК «Ясно.Янино». До метро здесь также можно доехать на транспорте за 20 минут, а сам район примыкает к живописному Ржевскому лесопарку. Особое внимание уделено созданию дружелюбного и экологичного окружения: уютные дворы утопают в зелени, а дома строят с небольшой этажностью и высокой энергоэффективностью.
На западе, в Стрельне, рядом с роскошными дворцами и фонтанами Петергофа, растет еще один уютный квартал комфорт-класса от «КВС»: «Любоград». Этот район города существует уже давно, поэтому тут есть все необходимое для жизни, включая спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном и торговый центр с кинотеатром. Если захочется полюбоваться природой, можно доехать до побережья Финского залива за 10 минут. А с утра — неспешно пройтись до Константиновского парка, взяв с собой чай или кофе.
Любите активный отдых и хотите проводить больше времени на свежем воздухе? Тогда стоит обратить внимание на ЖК «ЮгТаун». В квартале построят собственный парк «Олимпийские надежды» с павильоном, амфитеатром, зонами для отдыха и тренировок, а если вам захочется прикоснуться к истории — достаточно сесть в машину и уже через 15 минут наслаждаться прогулкой по Пушкину или Павловску.
Сейчас в продаже у застройщика 5 проектов в разных частях Петербурга и Ленинградской области: есть, из чего выбрать. Все проекты масштабные: от 5 и более кварталов, часть из которых уже построена и сдана. Это действительно «крутое портфолио» — и ещё один бесспорный плюс в копилку застройщика.
Соблюдение сроков
Как узнать, что ваш дом не превратится в долгострой, и вы получите ключи от квартиры вовремя? Можно проверить компанию, воспользовавшись единым рейтингом застройщиков: несколько кликов и перед вами наглядная таблица, в которой видно, на сколько месяцев девелопер задерживал сдачу объектов каждый год. Проверим «КВС»: у компании максимальный показатель надежности — 5 баллов.
Программы покупки
Если не хотите упустить выгодное предложение или скидку — обязательно изучите сайт застройщика. Сейчас много льгот, которые могут подойти именно вам: военная ипотека, семейная, с господдержкой или с использованием материнского капитала.
Однако самые передовые девелоперы идут на встречу клиенту и разрабатывают собственные программы. Например, у «КВС» есть акция «Квартира в зачет», в рамках которой вам помогут продать жилье за 6 месяцев и использовать полученные средства для покупки квартиры у застройщика. Стоимость жилья фиксируется, как при 100% оплате, а сумма первого взноса составляет всего 5%.
Помимо этого есть постоянная программа для региональных покупателей: скидка 100 000 руб. при покупке квартиры, бесплатная услуга оформления собственности и компенсация стоимости проезда до Санкт-Петербурга (до 30 000 руб.). Регулярно проводятся обзорные экскурсии по объектам «КВС» с посещением шоурумов, чтобы гости из других городов смогли своими глазами увидеть качество работы «КВС».
Отношение к клиентам
Надёжный застройщик всегда работает прозрачно и не боится вступать в диалог. Показывает ход строительства и оперативно сообщает о новостях. Заботится не только о дольщиках, но и о жителях своих комплексов: проводит мероприятия, организует досуг, развивает инфраструктуру района.
«КВС» — это группа компаний и гармоничная экосистема, куда входят подразделения застройщика, собственная управляющая компания, служба безопасности, служба управления недвижимостью. Это позволяет сопровождать жителей на всех этапах и помогать с решением любых вопросов. Также компания активно поддерживает идею добрососедства, организовывает праздники и интеллектуальные квизы.
На сайте компании есть раздел «Спасибо от клиентов», он регулярно дополняется открытыми письмами от счастливых покупателей. Пожалуй, это лучший показатель надежности.
Подведем итог: лучше всего выбирать застройщиков, которые давно на рынке: они знают толк в строительстве и умеют справляться с кризисами. Добросовестный девелопер демонстрирует реализованные проекты, рассказывает о своем опыте и показывает ход строительства. Продумывает не только дома, но и инфраструктуру.
Посещение объекта поможет с принятием решения. Даже если строительство на стадии котлована, можно прогуляться по округе и понять, нравится ли вам район, а также посетить шоурум, чтобы оценить уровень отделки.
Перепроверьте компанию по реестру застройщиков и понаблюдайте, что она делает для жильцов уже сейчас.
Дочитали эту статью до конца и хотите обратиться в «КВС»? Переходите по ссылке на сайт, и оставляйте заявку!