Какие бывают дополнительные платежи за квартиру в Таиланде

1 Амортизационный фонд - по сути взнос в фонд капитального ремонта, это единоразовый платёж. Цена зависит от площади вашей квартиры и варьируется от 300 до 800 батов за м2.

Реальный пример:

Стоимость за м2 для комплекса 400 батов. Для квартиры площадью 45 м2 получается 18,000 батов

2 Счётчики - как правило, застройщики выносят эту статью расходов отдельно. Составляет в среднем 15,000 батов, но у всех застройщиков по-разному. Это также единоразовый платеж.

3 Квота фрихолд - опционально, если вы хотите брать именно эту форму владения. Где-то она выносится отдельным пунктом за квартиру, где-то уже для каждой конкретной квартиры прописано, идет фрихолд или лизхолд при покупке.

4 Обслуживание комплекса - грубо говоря, коммунальный платеж, который включает в себя уборку общих территорий, ресепшн, охрану, чистку бассейнов и т.д. Его размер также зависит от площади приобретаемой вами квартиры, и размер варьируется от 20 до 80 батов за м2 в месяц. Платеж осуществляется, как правило, раз в год, если иного не указано застройщиком.

Например, для той же квартиры 45 м2 при платеже в размере 40 батов за м2 составляет 1,800 батов в месяц - 21,600 батов в год.

Также отдельно может идти мебель, но ряд застройщиков при определенных условиях предлагают мебельный пакет в подарок🎁

Получить консультацию по покупке и владению недвижимостью в Таиланде можно, написав в ЛС https://t.me/Tati_nedv
Подписывайтесь на канал, там мы выкладываем информацию о новых стартах продаж, полезную информацию для тех кто планирует приобрести недвижимость и много интересного https://t.me/nedvizimostinvest