Как мы проводим дистанционную сделку в Таиланде

В настоящие время до 50% наших сделок проходят дистанционно. Как это происходит и какие этапы проходите вы как покупатель?

➡️ В первую очередь, необходимо найти надежного и квалифицированного агента по недвижимости, который сможет помочь с выбором объекта, подготовкой документов и юридическими формальностями.

Наше агентство недвижимости более 10 лет на рынке, так что под данный критерий мы подходим на 100%.

➡️ После первичного отбора среди объектов, а их сейчас порядка 100 на Пхукете, мы выезжаем на онлайн презентацию и беседу с менеджером объекта. Обсуждаем условия сделки и бронируем выбранный вариант.

❗️Для того, чтобы ваша квартира, а также оговоренные скидки так и осталась за вами, необходимо внести депозит, который составляет в среднем от 100,000 до 200,000 бат. ❗️

В случае удаленной сделки, вам будет выставлен инвойс на оплату через SWIFT, или же вы можете перевести эту сумму через криптовалюту (мы работаем с надежными обменниками по Пхукету).

➡️ После этого, в течение 30ти дней застройщик (обычно до 1 недели) готовит основной договор, где прописываются все условия покупки, в том числе план платежей, если вы покупаете в рассрочку.

❗️Данный договор, в случае удаленной сделки, вы первоначально подписываете онлайн, а также мы отправляем почтой оригинальные документы вам на подпись.❗️

Важно обратить внимание на проверку юридической чистоты объекта недвижимости, чтобы избежать проблем в будущем. Поэтому пред тем, как вносить какой либо объект в нашу базу и предлагать его вам, мы тщательно проверяем уставные документы застройщика, разрешения на строительство и землю.
Вы можете дополнительно заказать проверку объекта и договора у юристов (контакты мы предоставляем).

➡️После подписания договора, в соответствии с ранее оговоренным планом оплат, вы переводите средства на счет застройщика удобным для вас способом: SWIFT или криптовалютой. После проведения оплаты покупатель получает подтверждение от застройщика о том, что сумма Х за такую квартиру поступила на счет.

➡️ Фактический заезд в квартиру и возможность ее сдавать зависит от стадии готовности объекта, и от условий, согласованных с застройщиком. Ряд девелоперов разрешают уже заезжать в квартиры при оплате 50 процентов и есть те, кто начинает выплачивать гарантированную доходность уже при 100% оплате, вне зависимости от стадии готовности проекта.
Хотите получить консультацию по покупке недвижимости в Таиланде и больше объектов под ваш запрос напишите комментарий или ЛС
А так же подписывайтесь на канал в телеграмм https://t.me/nedvizimostinvest