Каждый владелец недвижимости, независимо от того, является он гражданином Турции или нет, обязан уплачивать ежегодный налог на имущество в Турции.
💰 Оплата ежегодного налога осуществляется дважды в год: весной (с начала марта до конца мая) и осенью (с начала сентября по конец ноября).
А если не оплатить своевременно?
👀 Тогда за просрочку платежа вам будет начисляться пеня.
Как рассчитывается налог?
▶️ Размер ежегодного налога на турецкую недвижимость определяется на основе кадастровой стоимости, важно, во внимание не берется стоимость, которая указана в договоре купли-продажи.
Ежегодный налог на турецкую недвижимость для:
🔸 жилых объектов: 0,1–0,2% (в некоторых мегаполисах может быть выше)
(к большим городам Турецкой Республики относятся: Стамбул, Измир, Анкара, Аланья, Анталья, Мерсин, Ван, Трабзон, Мугла, Конья, Диярбакыр, Эрзурум, Коджаэли, Самсун и другие).
🔸 коммерческих объектов: 0,4%
🔸 земельных участков, предназначенных для сельскохозяйственного использования: 0,2%
🔸 участков под строительство коммерческих объектов: 0,6%
😯 КАК ОПЛАТИТЬ?
🔹 Лично посетить администрацию города или района, взяв с собой ТАПУ. В учреждении вам назовут сумму к оплате.
🔹 Перейти на сайт администрации и оплатить налог картой в режиме онлайн.
Инструкция для оплаты онлайн:
1. Зайти на портал администрации Алании.
2. Выбрать пункт «Оплата без регистрации».
3. Внести информацию, начиная со второго поля (первое оставляем пустым), где вписываем: свой турецкий ИНН (Vergi No, Vergi Numarasi)
4. В третьем поле вводим Sicil Numarasi — это регистрационный номер, который можно посмотреть на предыдущей квитанции об уплате налога — указан сверху справа.
5. Следующий шаг — подтверждение личности. Нужно указать цифры с картинки и нажать кнопку Sorgula (отправить).
↪️ Вам откроется список ваших задолженностей или уведомление, что их нет.
🤫 Если есть список налогов к оплате, вам необходимо просто отметить галочками нужные пункты и нажать «Öde».
💫 Важно помнить, что оплата ежегодного налога на недвижимость является обязательной для всех владельцев недвижимости в Турции.
👌 Соблюдение налоговых обязательств поможет вам избежать неприятностей и возможных штрафов.
