В этом году вступили в силу сразу несколько законов, которые касаются дачников.
Как теперь можно заработать на загородном участке и что для этого нужно сделать?
Вспашка и покос травы на участке
В этом году многие владельцы дач отметили, что растёт спрос на услуги по покосу травы и подготовке участка к тёплому сезону. Во многом это связано со вступлением в силу новых правил, которые регулируют порядок содержания загородной недвижимости.
Например, теперь, если садовод не уберёт сорняки, ему грозит штраф 5000 рублей. Особенно жёстко будут следить за борщевиком Сосновского и другими опасными растениями. Их на участке быть не должно.
Контроль за состоянием участков становится жёстче, но не все дачники хотят сами обрабатывать землю. Соответственно, часто обращаются за такой помощью к более активным соседям или ищут сторонних специалистов.
Аренда дачи, участка и хозяйственных построек
Самый простой и распространённый способ сдавать участок с домом внаём. Но не стоит забывать о том, что контролирующие органы сейчас стали гораздо активнее вычислять тех, кто сдаёт недвижимость и не платит с этого налог.
В последнее время фиксируется спрос на аренду бань и саун, гаражей, а также сараев и других хозяйственных построек.
Мини-гостиницы для людей и домашних животных
Конечно, посуточная аренда может быть более выгодной, чем долгосрочная. Но только в том случае, если загородный участок находится в популярном месте, которое востребовано у туристов. Например, вблизи известных достопримечательностей или рядом с крупными водоёмами.
Ещё один популярный сейчас формат — это мини-гостиницы для животных. Открыть их можно и на дачном участке. Такой сервис востребован у хозяев, которые уезжают летом в отпуск и им не с кем оставить своих питомцев. Но не стоит забывать про санитарные нормы, которые необходимо соблюдать.
Продажа урожая и продукции животноводства
В 2023 году появилось новшество. Законодательно урегулировали важный для дачников вопрос. Вступил в силу закон, позволяющий дачникам разводить кур, уток, гусей, кроликов в пределах своих участков в специально обустроенных сооружениях.
Но мясо и яйца нельзя использовать для продажи. Только для собственных нужд. Обязательное требование содержания животных — это соблюдение ветеринарных и санитарно-эпидемиологических норм и правил.
Дачники могут продавать саженцы, цветы, фрукты и овощи, зелень, а также лекарственные травы. Можно получать доход и с разведения кур, кроликов и других животных. Только в этом случае такая деятельность должна быть соответствующим образом оформлена.
Например, многие называют дачами обычный домик в деревне. Там можно не только разводить сельскохозяйственных животных, но и зарабатывать на этом. Можно даже выставить свою продукцию на полки магазинов. Только в этом случае нужно зарегистрировать ИП и получить соответствующие сертификаты и разрешения.
С реализацией урожая дела обстоят проще. Доходы от продажи овощей, фруктов, грибов, ягод, целебных трав освобождены от налогов. Впрочем, только при соблюдении определённых условий. Например, участок соответствует определённым налоговой требованиям, а при выращивании продукции не использовался труд наёмных рабочих.
Кстати, в этом году вступили в силу изменения в закон о садоводстве. Сейчас по решению общего собрания можно передавать в аренду имущество СНТ третьим лицам. Таким образом, продать свой урожай на земле общего пользования станет проще. Новые полномочия дают право собранию решить вопросы организации пунктов стационарной торговли, а также ярмарок.
Источник life.ru