Вчера состоялось первое судебное заседание в апелляционной инстанции по гражданским делам Ленинградского областного суда.
Судебная коллегия, ознакомившись материалами дела пришла к выводу о необходимости, вызвать в суд специалиста, изготовившего заключение судебной землеустроительной экспертизы, которым руководствовался суд первой инстанции.
Коллегия желает выяснить у "эксперта", почему в трех заключениях эксперты делают настолько противоречивые выводы, и ни в одном из заключений упорно (как выразился суд) не дают ответ на вопрос суда о возможности установления границ моего земельного участка по фактическому землепользованию.
Председательствующий судья обратил внимание на то, что в апелляционной жалобе дается критическая оценка судебной землеустроительной экспертизе.
Интересно то, что кадастровый инженер, допустивший основную реестровую ошибку при межевании участка моего соседа в 2012 году, которая повлекла за собой реестровые ошибки при межевании общих территорий СНТ "Железнодорожник" в 2018, которая не являлась ни в одно судебное заседание в первой инстанции (игнорируя вызовы суда), когда я заявила крупное взыскание и судебные расходы, вдруг появилась, начав активно знакомиться с материалами дела. И вот этот специалист, является в апелляционную инстанцию...
Коллегия приняла заявление истца с расчетом судебных расходов в размере 117 000 рублей, которое истец не мог представить суду первой инстанции, поскольку суд вынес решение в отсутствие истца. А также ходатайство о вынесении частного определения о проведении проверки по факту подачи кадастровыми инженерами заведомо ложных сведений о местоположении границ земельных участков в СНТ "Железнодорожник".
Судья четко объяснила, почему оба заявления имеют право на существование и приобщила их к материалам дела.
По лицам коллегии было видно, что дело их заинтересовало.
Ну а я, готовлю вопросы специалисту, изготовившему заключение судебной землеустроительной экспертизы, не имея на это прав, поскольку данный специалист не является судебным землеустроительным экспертом и имеет иную судебно - экспертную специальность.
Разумеется, что основные вопросы, ответы на которые помогут судебной коллегии установить правду и восстановить справедливость, будет задавать суд.
Судьи в ЛОС - опытнейшие юристы, у которых за плечами многолетний стаж работы в судебной системе.
Я собрала для них максимум доказательств, соблюдая все процессуальные нормы, и обеспечила сохранность этих доказательств, во избежание их уничтожения с целью подлога.
Отдельно хотелось бы пояснить садоводам, которые читают мою страницу, чем для вас могут закончится судебные игры правления СНТ за вашей спиной.
Присужденные судебные расходы они(правление) распределят между вами и "зашьют" в членские взносы.
Также вы должны знать о том, что в этом суде выяснилось, что нас незаконно лишили части земли общих территорий вдоль Центральной дороги, ведущей к холодной речке.
Вдоль этого участка расположена футбольная поляна, где большинство из нас летом играют в футбол.
Эти земли принадлежали нам с 1992 года, когда Администрация Гатчинского района выделила их под проездную дорогу, с целью соблюдения градостроительных норм и правил.
Если судебная коллегия придет к выводу о том, что межевой план земельного участка общих территорий, который начинается от улицы Лесная СНТ ЛЭТЗ, и продолжается до прохода к холодной речке, то будет два варианта:
1 вариант. В досудебном порядке предложить организации, которая проводила межевание этого участка устранить недостатки.
- Подводными камнями этого варианта является то, что председатель, участвовавший в межевании этого участка мог подписать документ, тем самым согласовав отчуждение части общих территорий СНТ "Железнодорожник", и организация на это укажет. По крайней мере, нам это было озвучено генеральным директором этой организации в личной беседе, еще в самом начале судебного разбирательства.
2 вариант. В судебном порядке, где ответчиками будут председатели, участвующие в межевании, заставить виновных лиц за свой счет вернуть все как было, в соответствии с генеральным планом, а также пожарными и градостроительными нормами.
Также мы можем, указав организации, проводившей межевание общих территорий СНТ на оказание услуг ненадлежащего качества (не измерены поворотные точки по фактическому землепользованию участков, смежных с общими территориями (проездными улицами) и не учтен генеральный план, в котором указаны линейные размеры участков внутри СНТ).
Добиться приведения межевания общих территорий в соответствие с документами можно и нужно.
Выберите для этого нормального председателя и разгоните правление, которое не способно договориться ни с кем, без конфликтов и судов.
Также хотелось бы обратить внимание на то, что договор с юристом, которого наняли в СНТ "Железнодорожник" закончился в августе 2022 года, однако она продолжает выходить в этот суд и получать деньги из ваших членских взносов.
Доверенность, выданная председателем юристу на представление интересов СНТ "Железнодорожник" продолжает действовать. То есть с окончанием срока действия договора, доверенность аннулирована не была, но и новый договор не заключен.
Председатель в суд не выходил ни разу.
Позиция представителя СНТ "Железнодорожник", которая по смыслу должна защищать интересы всех садоводов звучит в противовес вашим интересам.
Ранее я уже писала о том, что в суде было установлено существование версии генерального плана с указанием линейных размеров всех земельных участков, расположенных в нашем СНТ.
План, который упорно пытались скрыть председатели, участвовавшие в межевании общих территорий, полагаясь на то, что никто не станет разбираться.
Эти линейные размеры указаны в ваших правоустанавливающих документах на участки.
И если свои документы вы сравните с документами на участки соседей слева и справа от вас, то вы увидите что абсолютно все улицы в нашем СНТ не ровные.
Эти "неровности" были утверждены Главой Администрации Гатчинского района Ленинградской области в 1994 году, когда участки оформлялись в собственность их владельцев.
Два с половиной года представитель СНТ "Железнодорожник" за ваши деньги выходит в суд, чтобы отстоять то, что не является действительностью. Заявляя почти в каждом судебном заседании о том, что все улицы в СНТ должны быть ровными. А неровными их сделали пьяные садоводы, измеряя канавы сапогами.
Для меня эти слова звучат так, что ваши отцы и дедушки организовывали садоводство в пьяном угаре. И только она знает, как все должно быть правильно.
Непонятно, чьи интересы защищает этот представитель...
Видимо только свои. Чем больше заседаний, тем больше заработок. Нет никакой разницы, что говорить и на чем настаивать, все равно заплатят за выход.
#история #снт #дача #юристонлайн