По итогам апреля количество зарегистрированных ДДУ с жильем в новостройках Москвы оказалось на 81% больше, чем за второй месяц весны 2022 г. Такие данные приводят в пресс-службе столичного управления Росреестра. В ведомстве рассказали и о других итогах минувшего месяца на рынке «первички».
Всего за апрель 2023 г. на рынке новостроек Москвы зарегистрировано 15 485 договоров участия в долевом строительстве жилья и «нежилья». Этот показатель на 19,1% превысил данные за предыдущий месяц (13 001 ДДУ в марте 2023 г.) и почти на 67% обогнал результат аналогичного периода 2022 г. (9 288 ДДУ). Более того, рынку первичного жилья удалось то, чего не смогли достичь в других сегментах столичного рынка недвижимости: догнать рекордный 2021 год и даже перегнать его. Для сравнения, два года назад за апрель Росреестр оформил 12 594 ДДУ, то есть за пару лет количество таких сделок увеличилось на 23%.
Согласно статистике ведомства, спрос на квартиры от застройщиков в столице в годовом выражении вырос почти вдвое.
«На московском рынке новостроек продолжается рост числа сделок, — констатирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. — Наивысшую разницу год к году мы фиксируем при оформлении квартир в строящихся домах – 9 472 ДДУ, что на 81,4% больше апреля 2022 года, когда было оформлено 5,2 тысячи долевых договоров».
В сегменте коммерческой недвижимости в новостройках и другого первичного «нежилья» тоже зафиксирован приличный рост: с 3 625 ДДУ с такими объектами в марте до 6 013 ДДУ по итогам апреля. В годовом выражении рост составил почти 48% (4 065 ДДУ в апреле 2022 г.), за пару лет - +33,9% (4 491 ДДУ за аналогичный период 2021 года).
Всего з первые 4 месяца текущего года в столице зарегистрировано 44 002 ДДУ в отношении жилой не нежилой недвижимости. Это на 8,1% меньше результата за январь - апрель 2022 года (47 871 ДДУ) и на 0,6% ниже аналогичного отрезка 2021-го (44 266 ДДУ). При этом количество сделок с квартирами от застройщика и по итогам 4 месяцев демонстрирует рост: + 3,4% к 2021 году (28 936 ДДУ).