Как показывает статистика, за 2022 год спрос на таунхаусы в России вырос на 4,6%. Причем эксперты отмечают стабильность этого сегмента рынка вне зависимости от экономической и геополитической обстановки.
Почему растет популярность? Все просто: россияне по достоинству оценили преимущества таунхаусов – загородной недвижимости со всеми выгодами городской инфраструктуры. В этой статье мы предлагаем рассмотреть основные преимущества такого типа жилья в сравнении с обычной городской квартирой.
Таунхаус в Ясном: подробности
Таунхаус – жилой дом на несколько многоуровневых квартир. Ключевая особенность – отсутствие подъезда и отдельный вход у каждой семьи. Получается, в вашем распоряжении оказывается полноценное загородное жилье, но расположенное в обжитом районе с хорошо развитой инфраструктурой.
На примере ЖК «Ясный» хорошо просматриваются плюсы расположения таунхауса. Так, комплекс находится в 23 км от Новосибирска недалеко от скоростной автотрассы – всего 25 минут пути от площади Калинина, где есть станция метро. В пешей доступности остановки общественного транспорта. «Северный объезд» находящийся неподалеку прибавляет возможностей для маневра если вы решили направиться на природу, или просто обогнуть город.
При этом остаются все плюсы жизни за городом: экологическая чистота местности, близость леса, отсутствие плотного трафика на дорогах, безопасность, тишина.
Почему таунхаус выигрывает у классических новостроек
Разве можно в стандартной городской квартире выйти на террасу и насладиться чашечкой чая, вдыхая свежий лесной воздух без шума машин? Только в самых элитных ЖК, не сравнимых с таунхаусом по цене. Но на этом преимущества загородных квартир не заканчиваются. Выделим ключевые выгоды для покупателей.
Стоимость за квадратный метр ниже
Давайте вместе проведем простые расчеты:
- Прямо сейчас минимальная стоимость двухуровневой квартиры в ЖК «Ясный» площадью 76 м2 составляет 4 млн. руб. Получается, цена 1 м2 – от 52,6 тыс. руб.
- По данным Новосибирскстата, средняя стоимость худшего по качеству жилья в черте Новосибирска составляет 77,8 тыс. руб. за 1 м2. Минимум 3,7 млн. руб. придется отдать за однокомнатную квартиру на вторичке вдали от метро. Если речь идет об элитном жилье, цена за 1 м2 достигает 132,5 тыс. руб.
Получается, что в средней ценовой категории между обычной городской квартирой и недвижимостью в Ясном разница составляет в 2 раза. За одни и те же деньги можно приобрести собственную двухуровневую загородную квартиру площадью в 2 раза больше чем в городе. А если прибавить сюда дополнительные преимущества жизни в таунхаусе, то картина становится еще интереснее.
У таунхаусов больше точечных преимуществ
Сразу перейдем к делу и перечислим основные плюсы:
- собственный отдельный вход, как в случае с коттеджем;
- наличие парковочного места или полноценного гаража;
- минимальное количество соседей (снизу и сверху их нет);
- удаленность от шумного города;
- близость лесной зоны;
- небольшой участок с газоном;
- террасная пристройка;
- закрытая безопасная территория;
- наличие всех необходимых коммуникаций, сдача под чистовую отделку (также предусмотрен газовый котел от застройщика).
У квартиры в городе, по большому счету, лишь одно преимущество, и то сомнительное – нахождение в черте Новосибирска. Городское жилье с террасой, безопасной огороженной территорией, подземной парковкой и под чистовую отделку обойдется в несколько раз дороже таунхауса. Плюс, никто не застрахован от классических «прелестей» многоквартирных домов вроде шумных соседей.
Инфраструктурная развитость района
Жителям ЖК «Ясный» доступна вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни. В шаговой доступности:
- октябрьская средняя общеобразовательная школа;
- детские сады «Светлячок», «Журавушка»;
- продуктовые магазины «Мария-Ра», «Магнит», «Милкград» и т. д.;
- кафе и рестораны «Магия вкуса», Sushi box, «С-тайм» и т. д.;
- спортивный зал Fitness Club;
- магазины одежды и обуви, стройматериалов, входных дверей, праздничной продукции;
- заправочная станция Smart;
- шиномонтажная мастерская Triada;
- поликлиника и аптека;
- остановки общественного транспорта.
А еще в ближайшие месяцы на территории квартала откроется семейно-досуговый центр с безопасной детской комнатой, кафе, СПА, тренажерным залом и т. д. И не забывайте о других возможностях загородной жизни: прогулки с домашними животными, пикники в лесу, езда на велосипеде по окрестностям, барбекю.
Выводы
ЖК «Ясный» – отличное решение как для молодых семей, желающих расширить жилую площадь за адекватные деньги, так и для тех, кто устал от городского шума и хочет переехать поближе к природе, не отказываясь при этом от привычных удобств благоустроенного жилья.
Близость природы, и особая концепция квартала высокой культуры делает Ясный большим чем просто квартира. Это современная комфортная среда для высокого качества жизни по доступной цене.
Следите за новостями, подписывайтесь на наш канал.
> Больше информации на нашем сайте <
А также записывайтесь и приезжайте на экскурсию, ведь лучше один раз самому всё увидеть, чем семь раз прочитать, или услышать!
