Предлагаю всем поучаствовать в решении задачи по покупке-продаже недвижимости.
Дано:
Муж и жена (граждане Беларуси), состоящие в браке с 1994 года заключили в Беларуси брачный договор в мае 2016 году.
Согласно п.1. этого брачного договора "имущество, нажитое супругами во время брака, является в период брака общей совместной собственностью супругов, за исключением имущества, лично принадлежащего по закону одному из супругов, а также за исключением случаев, предусмотренных в брачном договоре.
В брачном договоре указана недвижимость в Беларуси, имевшаяся в собственности супругов и определен порядок пользования этими объектами.
Согласно пункта 5 брачного договора супруги установили, что всё остальное движимое и недвижимое имущество и имущественные права, которые уже были приобретены, либо будут приобретены, либо будут приобретаться супругами в дальнейшем в период брака, будут являться личной собственностью того из супругов, на чье имя они приобретены и зарегистрированы.
В 2007 году жена в России приобретает квартиру, которая по непонятным причинам, не указана в брачном договоре, составленном в мае 2016 году.
В сентябре 2016 году супруги разводятся.
В 2023 году бывшая супруга решает продать квартиру, купленную в России.
ВОПРОС:
Может ли бывшая супруга продать квартиру в России без нотариально заверенного согласия супруга?
Обоснования Вашего ответа приветствуются.
Кому интересно, вот ссылка на - "Задача по недвижимости №1"
не забывайте подписываться на мой телеграм-канал "Щегельский о недвижимости без сиропа" на котором я могу писать больше, чем на дзене из-за драконовских правил к публикациям