Находясь сейчас в Стамбуле, невозможно не заметить как нарядился город: турецкие флаги, баннеры размером с целые здания с различными лозунгами и обещаниями.
Уверены, что за тем, что происходит сейчас в Турции, наблюдают все, ну или почти все. "Противостояние манифестов, идеологий вариантов будущего" - так окрестили выборы в Турции 2023 года, где главными претендентами являются действующий президент - Реджеп Тайип Эрдоган и его главный конкурент - Кемаль Кылычдароглу. Разрыв между ними небольшой, борьба напряженная, впереди второй тур выборов.
Конечно же, эта ситуация сказалась на турецком рынке и во многом стала причиной падения турецкого рынка акций почти на 7%. Такая реакция закономерна, ведь инвесторы ждали возвращения к «ортодоксальной» экономической политики, обещанной основным соперником Эрдогана, однако, вместо этого они получили еще несколько недель неопределённости.
Что эти выборы означают для нас, если победит Эрдоган?
- продолжение тесного сотрудничества России и Турции (чего только стоит проект первой атомной электростанции Аккую);
- продолжение развития торговых и дружественных отношений;
- продолжение решения основных внутренних проблем (ликвидация последствий землетрясений в феврале, стабилизация лиры и повторение экономического чуда начала нулевых);
- продолжение политики самостоятельности и защиты интересов Турции.
Если победит Кылычдароглу
- обещание «экономической весны», борьбы с коррупцией и инфляцией;
- смена главы Центробанка и усиление позиции регулятора;
- обещания миллиардов иностранных инвестиций;
- усиление давления запада на нового главу;
- запрет иностранцам на 5 лет покупать недвижимость, что идёт в разрез с его целью привлечения иностранного капитала.
Что с рынком недвижимости?
Главные новости в общественно-политической повестке Турции за последнее время - это безусловно выборы. Многие аналитики ждут, что итоги голосования повлияют на экономическую обстановку в стране, уровень инфляции, курсы валют, что естественно отразится и на рынке недвижимости.
Эксперты отмечают «напряжённость» рынка, что в дальнейшем может сказаться и на ценах, и на предложении. Так что, ждём как и все выборов, однако есть важные детали.
- Во-первых, не все локации и проекты в Турции попадают под «паспортную программу», поэтому развиваются более стабильно и не зависят от внешних шоков.
- Во-вторых, для клиентов, которые решили дождаться результатов голосования и оценить ситуацию, советуем инвестировать прямо сейчас, не дожидаясь второго тура! Ошибочно думать, что инфляция и цены упадут сразу после выборов главы и парламента государства.
- Напротив, турецкое правительство сильно сдерживает экономику страны, чтобы не усугублять ситуацию накануне важного электорального цикла. А как только выборы пройдут - цены отпустят, что повлечёт за собой рост доллара по отношению к лире. Отсюда все товары и недвижимость Турции ещё больше подорожают.
Поэтому лучше успеть вложить свой капитал сейчас, тем более, что застройщики сейчас активно предлагают дисконты, чтобы стимулировать упавший спрос.
ПМЖ и паспорт Турции под угрозой!
После закрытия паспортной программы Гренады, Турция с 1 апреля остается единственной страной в мире, которая предоставляет россиянам гражданство за покупку недвижимости.
Но и эта возможность оказалась под угрозой - впереди 2-й тур выборов президента Турции. Большинство граждан высказываются за запрет продажи жилья иностранцам. Лидеры оппозиции в случае победы пообещали ввести мораторий на получение гражданства иностранцами сроком до 5 лет.
До 28 мая 2023 года ещё есть возможность воспользоваться шансом получения второго гражданства для граждан РФ.
Успеть гарантированно получить паспорт Турции можно, совершив покупку недвижимости от USD 400 000. Это даст вам ряд преимуществ:
- гражданство для всех членов семьи
- приезд в страну в любое время
- безвизовый режим в более, чем 110 стран
- получение визы инвестора Е-2 в США и упрощенный процесс получения Шенгена
- льготы на получение образования
Времени на раздумья не так много! Если хотите задать вопрос и получить предложения, обращайтесь в Kalinka. Наши эксперты всегда помогут вам определиться со стратегией инвестирования и найдут лучшие объекты в соответствии с вашими целями и бюджетом.
________________
Мы всегда на связи: 8(495)162-82-01