Специалисты рассказали, какие действия необходимо предпринять жителям областного центра, чтобы дом был признан аварийным.
Жильцы вправе инициировать процедуру признания дома аварийным. Самое главное, что для этого необходимо, – заключение специализированной организации. Найти такую можно через интернет. Сейчас немало предложений, и цены довольно демократичные.
Оплачивать расходы жильцам придется самостоятельно, поэтому вопрос о стоимости немаловажный. Но в то же время нужно понимать, что обследование должно быть проведено качественно, в строгом соответствии с действующими стандартами.
– Если специалисты придут к выводу, что конструкции объекта имеют высокий технический износ, то граждане вправе обратиться в районную администрацию, – рассказали в мэрии Волгограда. При обращении достаточно представить заявление, свидетельство о праве собственности на жилое помещение, а также заключение, полученное от специализированной организации.
Когда за дело возьмется специальная комиссия, жильцам остается только ждать.
– Сейчас в Волгограде реализуется регпрограмма «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» нацпроекта «Жилье и городская среда», в рамках которой с 2019 года из аварийных домов переселено свыше 4300 человек, – напомнили в администрации Волгограда. – Всего в рамках выполнения национального проекта до сентября 2025 года из 253 аварийных домов будут переселены порядка 10 тыс. человек.
По действующему порядку владельцы жилья в аварийных домах получают при расселении квартиры в собственность, с теми, кто проживает на условиях социального найма, заключают новые договоры.
– Также собственники могут получить денежную компенсацию за свою недвижимость – более 300 владельцев жилых помещений, выбравшие этот вариант, уже получили от муниципалитета свыше 400 млн рублей, – добавили в мэрии.
Компенсационная выплата в каждом случае определяется индивидуально. Для оценки привлекаются независимые эксперты, за основу расчетов они берут рыночную стоимость аналогичного жилья, расположенного не в аварийных, а в технически исправных домах.
Добавим, что по закону, помимо жильцов дома, инициировать процедуру признания его аварийным могут также органы государственного надзора. Таким образом, можно писать жалобы в Госжилинспекцию, обращая внимание на угрозу обрушения, если она, по вашему мнению, существует. Ведь для признания здания аварийным и подлежащим сносу должны быть веские причины – прежде всего критическое состояние основных конструктивных элементов.
После признания дома аварийнымего жильцампредлагается разместиться в помещениях маневренного фонда до окончания процедуры переселения.
Специалисты подчеркивают: размещение во временном жилье ни в коем случае не лишает права на получение постоянного жилья.
Юлия Казанджан © Фото: ИД «Волгоградская правда» / СергейКаширский.