Начнем с самого простого, с определения этих загадочных и серьезных букв "ЕГРН". Единый государственный реестр недвижимости — это государственная база данных, в которой содержится информация о недвижимости в России. И ни одна сделка с недвижимостью не проходит без документа, в котором есть информация о владельцах, их правах, обременениях и тд. Этот документ и называется "выпиской из ЕГРН".
Посторонние люди или банки не могут увидеть личную информацию по объекту недвижимости, но ее может запросить сам владелец квартиры и предоставить по запросу. И самый оперативный способ теперь — онлайн-выписка из ЕГРН.
И вот счастье, с весны 2023 года эту выписку можно заказать в онлайн формате. Вы правильно нас поняли, не вставая с любимого дивана и не выходя из дома. Вам понадобится пара минут и доступ в личный кабинет портала "Госуслуги".
Официально онлайн-выписка — это НЕ ВЫПИСКА, а справочные сведения, но вот состав данных в этих документах идентичны.
Как получить онлайн-выписку из ЕГРН
Самый простой и быстрый способ мы уже упомянули. Возьмите в руки телефон или зайдите в личный кабинет на "Госуслуги" с компьютера. Вбейте в строку поиска ключевой запрос "онлайн-выписка" и перед вами появится пошаговая инструкция. Найдите в списке нужный объект недвижимости, а если его нет — укажите "не найден".
В течение пары минут выписка будет сформирована, в личном кабинете ее можно просмотреть или скачать.
Второй способ получения онлайн-выписки
Только не удивляйтесь, но онлайн-выписку из ЕГРН можно получить на бумаге. Да, придется дойти до ближайшего офиса МФЦ и пройти через испытание очередями... Но если есть цель, вам не помешают такие препятствия.
1. После оформления заявления через "Госуслуги" за вами закрепляется номер заявки.
2. Сообщите номер сотруднику МФЦ.
3. Получите бумажную версию онлайн-выписки, которая заверена печатью. Этот документ вам обойдется бесплатно.
Кстати, через многофункциональный центр вы можете получить и обычную выписку из ЕГРН. Просто возьмите с собой паспорт и укажите адрес объекта недвижимости. Срок формирования документа 3-5 дней, в этом вопросе вас проконсультирует сотрудник МФЦ. Стоимость услуги варьируется по регионам, но обычно это не более 500 рублей.
Коротко о главном
- Выписка содержит информацию о правах на объект недвижимости, но не включает планы и схемы, такие как рисунок с планом помещения или выкопировка из поэтажного плана. Поэтому онлайн-выписка не подходит для подготовки отчета об оценке или любой другой задачи, где требуются технические данные.
- Для получения выписки из ЕГРН необходимо быть собственником объекта недвижимости. Выписку нельзя заказать на чужой объект.
- Выдается она только на объекты, которые зарегистрированы в личном кабинете на портале «Госуслуги». В случае, если объекта нет в личном кабинете, необходимо обратиться в техподдержку.
Если у вас возникли вопросы по этой теме, не стесняйтесь обратиться за консультацией к специалистам "Рост Недвижимость".